En bordure du 9e arrondissement, dans une résidence récente et sécurisée, T2 de plus de 41m² propre, sans travaux à prévoir, lumineux et bien agencé.
Situé dans un environnement paisible au 1er étage sur 4, il est idéalement placé pour tous vos déplacements : accès Boulevard Urbain Sud à 2mn pour rejoindre les autoroutes sud et nord, metro sainte marguerite à 5mn en voiture
Hopitaux suds et commerces à proximité. A 8mn à pied du prestigieux Parc de la maison blanche pour vos activités sportives en plein air.
Cet appartement fonctionnel possède également une magnifique terrasse ensoleillée orientée Sud Est et agréable de plus de 8m²
INVESTISSEMENT LOCATIF INTERESSANT : 5% min de rentabilité
Possibilité de BOX fermé de 17m² en option
Charges de copropriété : 70€/ mois TF : 993€/an
En exclusivité, votre agent Weloge vous propose à la vente dans le quartier recherché de Castellane Marseille 5ème un appartement 2 pièces de 50m2 offrant un beau séjour-kitchenette et une grande chambre donnant tous deux sur une belle terrasse de 8m2 avec vue panoramique, idéale pour vos déjeuners et bains de soleil.
Il se compose également d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et de toilettes indépendantes. Parfaitement agencé avec de grands placards de rangements, la climatisation réversible et le double vitrage complètent les atouts de ce bien.
Convient également aux personnes à mobilité réduite.
Bien en copropriété de 84 lots, charges annuelles de 1440€
A proximité de toutes les commodités du parc du XXVIème Centenaire commerces, bus, métro, écoles, Orange Vélodrome. plages…
Excellent état.
Contactez votre agent Weloge Marion Kamguem(RSAC Marseille 893 198 663) au 06.62.92.39.10
Votre agent Weloge Sébastien Triton vous propose à la vente en exclusivité, un appartement 2 pièces en dernier étage avec terrasse plein Sud, fraichement livré, jamais habité, dans le quartier recherché de Sainte Marguerite.
Proche de toutes les commodités, à 5min à pied du Métro Dromel, La Résidence 9ème Avenue vous séduira par ses prestations soignées .
L’appartement se compose d’un séjour cuisine et d’une chambre avec salle d’eau et toilettes.
Les deux pièces ouvertes sur la terrasse sont baignées de soleil.
Un Box fermé se trouvant au sous sol de l’immeuble peut être vendu en supplément.
Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité, des écoles et crèches, des axes autoroutiers, ainsi qu’à seulement 15 minutes des plages et des calanques marseillaises.
A 15min des facs de Luminy ou des facs de la Timone.
Bien en copropriété de 48 lots habitables.
Charges annuelles de 1080 euros.
Appartement aux normes BBC RT 2012
Le prix de vente affiché de 196 100€ inclus les honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 6% soit 11 100€ TTC
EXCLUSIVITÉ – DERNIER ETAGE – GRANDE TERRASSE – VUE MER –
Votre agent Weloge, Fanny Charlet, vous propose à la vente en exclusivité, dans le 9e arrondissement de Marseille entre Mazargues e Sainte Anne, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, ce très bel appartement traversant de 62,60 m² Carrez.
L’appartement se situe au cinquième et dernier étage de l’immeuble, sa terrasse exceptionnelle de 30m² orientée ouest offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer: des collines de Marseilleveyre aux îles du Frioul et Notre Dame de la Garde.
Un grand séjour de 30 m² doté de trois baies vitrées coulissantes s’ouvre sur la terrasse pour un maximum de luminosité, une chambre de 11 m² à l’est avec une grande fenêtre et une vue magnifique sur l’est de la ville et ses collines, une cuisine entièrement équipée de 10m² bénéficiant d’une loggia fermée, une spacieuse salle d’eau avec rangements et des toilettes indépendantes. L’appartement possède de nombreux rangements, la climatisation a été installée dans la pièce de vie et dans la chambre.
Possibilité de créer une deuxième chambre.
Cet appartement est vendu avec une cave de 5 m².
Pour le stationnement, un garage fermé en sous sol est proposé en sus au prix de 25.000€.
Montant prévisionnel des charges de copropriété: 203€/mois comprenant l’eau (chaude et froide), le chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes et de l’ascenseur;
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
SOUS COMPROMIS Votre agent Weloge vous propose à la vente, en exclusivité, un magnifique appartement 2 pièces de 34 m2, entièrement rénovée, à proximité immédiate du Palais Longchamp.
Il se compose d’un séjour cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de douche avec toilettes, le tout donnant sur une cour partagée exposée Nord Est.
Idéal pour un premier Achat ou pour un investissement locatif. Les charges annuelles sont de 480 euros.
