En exclusivité Weloge, venez découvrir ce très agréable T3 de 71m2 , au calme, au 6ème étage/7 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée, située au 40 rue du Rhône à Lyon.
Cet appartement en très bon état, rénové en 2019, est composé d’une belle pièce de vie de 24,55 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongée par une cuisine ouverte de 7,93 m2, aménagée et complètement équipée; le tout donnant sur un balcon filant de 10 m2 sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée
L’espace nuit comprend deux chambres (9,88 m2 et 10,25 m2), une salle de bain entièrement refaite et des WC séparés.
L’entrée aménagée d’un grand placard mural accueille actuellement un coin bureau, idéal pour le télétravail.
Une cave de 4m2 complète ce bien.
Stationnement libre au cœur de la résidence et gratuit dans les rues aux alentours.
A 5 minutes à pied du Métro Debourg, à 1km de la Cité Scolaire Internationale de Lyon et à proximité de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d’une excellente situation.
Bien en copropriété de 165 lots d’habitation
Charges de copropriété de 522 €/trimestre incluant le chauffage collectif urbain, l’eau froide, les frais d’entretien (espaces verts et ascenseur) et le gardien.
Taxe foncière de 771 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez vos agents WELOGE Romain Véricel Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 ou Christèle Cattier Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72
Coup de cœur assuré pour ce bien lumineux et entièrement rénové. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée, d’un lumineux séjour, donnant accès à un spacieux balcon, d’une première chambre d’environ 9 m² et d’une seconde de 11m2, d’une salle de bain et d’un toilette séparé. L’appartement dispose également de nombreux rangements. – Chauffage collectif au sol – volets roulants électriques. Une cave complète ce bien. Dernier étage (4/4), sans ascenseur. Places de parking collectives
le prix de cet appartement est de 199 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. les charges de copropriété sont de 170 euros / mois comprenant l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes. Copropriété de 140 lots.
En exclusivité Weloge, venez découvrir ce très agréable T3 de 71m2 , au calme, au 6ème étage/7 avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et sécurisée, située au 40 rue du Rhône à Lyon.
Cet appartement en très bon état, rénové en 2019, est composé d’une belle pièce de vie de 24,55 m2, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud et prolongée par une cuisine ouverte de 7,93 m2, aménagée et complètement équipée; le tout donnant sur un balcon filant de 10 m2 sans aucun vis à vis et avec une vue dégagée
L’espace nuit comprend deux chambres (9,88 m2 et 10,25 m2), une salle de bain entièrement refaite et des WC séparés.
L’entrée aménagée d’un grand placard mural accueille actuellement un coin bureau, idéal pour le télétravail.
Une cave de 4m2 complète ce bien.
Stationnement libre au cœur de la résidence et gratuit dans les rues aux alentours.
A 5 minutes à pied du Métro Debourg, à 1km de la Cité Scolaire Internationale de Lyon et à proximité de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d’une excellente situation.
Bien en copropriété de 165 lots d’habitation
Charges de copropriété de 522 €/trimestre incluant le chauffage collectif urbain, l’eau froide, les frais d’entretien (espaces verts et ascenseur) et le gardien.
Taxe foncière de 771 €
Honoraires à la charge du vendeur
Contactez vos agents WELOGE Romain Véricel Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 ou Christèle Cattier Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72
Votre consultante WELOGE LYON, vous propose ce bel appartement, au calme, dans une copropriété de 59 lots, boisée et bien entretenue, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur sur la commune de St Priest, à 2 pas de tous les commerces et transports en commun.
Cet appartement, refait à neuf en 2016, se compose d’un grand hall d’entrée avec rangement, d’une cuisine semi équipée et refaite avec goût, donnant sur une loggia d’un séjour/salle à manger spacieux, de 25m² donnant sur un balcon, sans vis à vis.
Vers le coin nuit, vous trouverez un toilette, une salle d’eau avec fenêtre, puis 2 jolies chambres de 11m² et 12m². Possibilité de faire une 3ème chambre au besoin.
Un cave de 5m² complète ce bien, ainsi qu’une place de parking privative.
Charges de copropriété : 110€/mois
Taxe foncière : 84€/mois
L’agence WELOGE Lyon vous présente en exclusivité cet appartement de type 3 de 56m², composé de 2 chambres, d’une cuisine fermée semi équipée (meubles de cuisine, plaque à induction et four), d’un salon séjour, d’une salle de douche et d’un cabinet de toilette séparé. L’appartement dispose de nombreux rangements : grand placard mural dans le hall d’entrée, placard mural dans une des chambres, placard mural et meubles de rangement dans la cuisine, meuble de salle de bain).
Situé au 8ème étage d’un immeuble de 9 étages avec ascenseur (demi palier), et sans aucun vis-à-vis, il vous offrira une magnifique vue dégagée sur Lyon et de magnifiques couchers de soleil grâce à son exposition Ouest et ses larges fenêtres.
La résidence est située rue Pierre Louis Bernaix, à proximité directe des commerces et des transports (Bus C3 et C11 au coin de la rue, Métro A arrêt Cusset à 700 mètres, Tram T3, accès rapide au périphérique)
Que vous ayez besoin d’accéder au centre-ville de Lyon, à la Part Dieu, à la Soie, ou même de sortir de l’agglomération, l’accès sera direct et pratique.
Cet appartement a été rénové en 2017 (sols, peintures, fenêtres double vitrage oscillo battantes, meuble de salle de bain, meubles et équipements de cuisine) et la chaudière a été remplacée en février 2021. Par ailleurs, l’appartement est relié à la Fibre.
Une cave complète ce bien. Vous aurez également accès au parking collectif de la résidence au pied de l’immeuble.
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Nombres de lots à usage d’habitation, commerces et bureau : 141
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 73€/mois
Taxe Foncière : 532€/an
Prix honoraires inclus : 175 000€.
Honoraires charges vendeur
