EXCLUSIVITÉ – VUE SUR ESPACE VERT
Votre agent Weloge Tina PELLE, vous propose à la vente en exclusivité dans un immeuble de bon standing, un appartement 3 pièces lumineux et bien agencé de 47 m2 avec un balcon.
Exposé OUEST avec un panorama verdoyant d’où vous pourrez admirer le coucher du soleil, vous réveillez au chant des oiseaux et profiter de moments de sérénité, sans vis-à-vis.
Il comprend : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine fermée et aménagée avec fenêtre donnant sur le panorama, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour très lumineux ouvrant sur le balcon qui ne manquera pas de vous séduire.
Une cave et une place de parking viennent compléter les atouts de ce charmant appartement.
Calme et tranquillité garantie.
À dix minutes : bus (lignes M, 78 EXPRES, 60 et J), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucherie charcuterie, supérettes et épiceries. Autoroute A13 accessible à 1 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles sont de 1 180 €.
Bien en copropriété de 40 lots
Votre agent Weloge Tina PELLE vous propose à la vente cet appartement de type F3 de 62m2.
Situé dans le quartier de Gassicourt, dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée.
Il comprend:
Une entrée, une cuisine fermée avec cellier, un séjour lumineux exposé sud-est offrant une vue dégagée, deux chambres lumineuses, un WC indépendant, une salle de bains, nombreux placards intégrés, un dressing offrant ainsi un espace de rangement optimal.
Parking et cave inclus : Un parking extérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave privative offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
Montant moyen annuel des charges s’élèvent à 2760€, inclus dans les charges (Eau chaude, chauffage, ascenseur, espaces verts,gardien,…)
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours
Envie d’en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces à vendre ?
Contactez-moi: 06 38 96 91 89
RSAC:848964987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous êtes à la recherche d’un T2 en très bon état général, ou poser vos valises, ou pour un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable à Mantes La Jolie ?
Cet appartement T2 de 43,75m2 avec balcon et piscine dans la résidence est fait pour vous !
Il est situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 2 étages seulement, Le Hameau Saint-Sulpice, au 29 rue Emile Reaubourg à Mantes la Jolie.
La copropriété est récente (2006), et bien entretenue
Il est agencé comme suit : une pièce de vie de 25,72 m2 prolongée par un balcon agréable de 7m2, une chambre de 10 m2, une grande salle de bains de 3,50 m2, wc séparés.
Une place de parking en sous-sol, comprise dans le prix affiché, complète l’appartement
L’appartement est orienté Ouest, et ne donne pas côté piscine
Chauffage individuel électrique.
Chauffe eau électrique de 150L changé en 2021.
La piscine a été remise en état en 2023
Excellent DPE : C
Les commerces, Écoles et lycées sont à proximité immédiate, accessibles à pied.
La Gare SNCF de Mantes-la-Jolie (ligne J) est à 19 minutes à pied (1,5 km) Elle accueillera également la nouvelle ligne E, prévue en 2027
Revenu locatif estimé = 710 euros / mois hors charges
Charges de copropriété = 100 euros / mois (entretien de la copropriété et des exterieus)
Taxe foncière = 1000 euros / année
Nombre de lots à usage d’habitation : 42
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les visites ou renseignements : Tina Pelle, consultante en immobilier Weloge – 06 38 96 91 89
À vendre : terrain à bâtir de 716 m² non viabilisé
Idéalement situé à moins de 1 km du centre de Vaugneray, ce terrain en pente douce, libre constructeur et déjà clôturé, offre une belle opportunité.
Terrain non viabilisé : environ 25 000 € (électricité, eau, tout à l’égout)
Zone UD du PLU, emprise au sol de 20 %, piscinable.
Propositions d’aménagement nombreuses; en partenariat avec un constructeur, je serai en mesure de vous accompagner dans votre projet de A à Z si vous n’avez pas déjà votre constructeur.
Ne tardez pas à concrétiser votre projet !
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien en lotissement
Pas de procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Dans une petite copropriété bien entretenue de trois étages, découvrez ce charmant appartement de 4 pièces bénéficiant d’une triple exposition, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.
Le séjour, spacieux et lumineux, s’ouvre sur une agréable terrasse de 10 m² orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midi ensoleillés. La cuisine indépendante permet de nombreuses possibilités d’aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables (entre 10,23 m² et 11,89 m²), dont une avec salle d’eau privative. Une salle de bains séparée et des toilettes indépendantes complètent l’agencement.
Prestations complémentaires :
• Nombreux rangements intégrés
• Isolation performante (classe énergétique C)
• Possibilité d’un stationnement privatif en sus
Ce bien, fonctionnel et bien situé, offre un cadre de vie agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
