Il était une fois, un vieux moulin datant du 17ème siècle niché au cœur de la nature préservée de Thurins.
Construit sur un terrain de 4136 m2 bordé par le Garon, ce lieu paisible offre une tranquillité et un calme absolu pour les amoureux de la nature.
Le moulin dispose d’une partie aménagée d’environ 75 m2 avec une pièce de vie cuisine/séjour d’environ 30 m2, trois chambres (11.20 m2, 10.36 m2 et 8.25 m2) et une salle d’eau.
Bien qu’habitable en l’état, des travaux de rénovation seront les bienvenus (un audit énergétique est à votre disposition).
De nombreuses dépendances accompagnent cette bâtisse historique comme l’arrière de la ferme non aménagée, une grange ou encore un hangar.
Imaginez vous parcourant les bois voisins, ramassant des champignons frais pour votre prochain repas ou simplement vous relaxant dans le jardin, en profitant de la vue sur les collines environnantes.
Le vieux moulin de Thurins est bien plus qu’une simple propriété. C’est un lieu de rassemblement, rempli de charme, un endroit où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Alors, n’attendez plus et venez découvrir cette perle rare !
Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 272 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1810 Euros et 2510 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Qui de mieux que votre future voisine pour vous parler de votre nouvelle maison?
Située sur la commune très prisée du Bois d’Oingt, au cœur du Beaujolais, cette villa de 127m² construite en 2010, est édifiée sur un terrain de 983m².
Vous apprécierez l’espace de vie spacieux qui comprend un salon et une cuisine équipée, couvrant une superficie d’environ 45m² et donnant accès à une véranda de 22m².
La maison offre trois chambres et une salle d’eau spacieuse. De plus, l’espace bureau, idéal pour travailler depuis chez soi, peut facilement être aménagé en une quatrième chambre.
Sa belle terrasse avec piscine intégrée vous séduira. Vous pourrez profiter du soleil toute journée grâce à son exposition Sud-Ouest et de la vue imprenable sur la campagne environnante.
Le Bois d’Oingt est un village charmant et dynamique, avec une gamme de commerces, de restaurants et une communauté active. Vous pourrez vous rendre à pied en 15 minutes aux collèges, écoles primaires, maternelles, coiffeurs, boucheries, boulangeries, et bien d’autres. De plus, la proximité de la gare des Pont Tarrets vous permettra de rejoindre rapidement Lyon.
Un garage et une cave complètent cette propriété, offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement
Contactez-moi pour organiser une visite au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com
Vous êtes à la recherche d’un bien atypique, plein de charme et au calme !
Bienvenue!
Cet ancien corps de ferme est situé à Chaponost dans un environnement paisible offrant une vue imprenable sur les monts du Lyonnais.
Il a été soigneusement restauré avec des matériaux nobles, dans un esprit écologique pour offrir aujourd’hui une surface habitable de 220 m2.
Après avoir poussé le portail, vous accédez à une magnifique cour intérieure où vous pouvez laisser les enfants jouer en toute sécurité.
Une fois la belle porte d’entrée passée, vous êtes accueillis dans une grande pièce de vie de 66 m2, composée d’une cuisine et d’une salle à manger spacieuse pour les repas en famille ou entre amis.
Plus à l’écart, un coin salon confortable de 28 m2 vous attend pour vous détendre après une longue journée.
Au rez de chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d’eau vous permet de conserver un coin d’intimité.
A l’étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d’eau sont également disponibles pour répondre aux besoins de toute la famille.
Enfin, vous pouvez profiter d’un bel espace ouvert de 21 m2 à aménager en coin lecture, bureau ou salle de jeux pour enfants.
Avec vue sur les Monts du Lyonnais, et sans vis à vis, le terrain de 3268 m2 offre un potentiel exceptionnel.
2 ateliers extérieurs de 10 et 6 m2 complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont encore nécessaires.
Une estimation du coût des travaux est disponible sur demande pour vous aider à planifier et à budgéter.
Cette propriété est un joyau rare à Chaponost offrant à la fois un confort moderne et un charme rustique. Elle est prête à accueillir sa nouvelle famille pour y créer des souvenirs inoubliables.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : non déterminé car DPE non réalisable à ce jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Prix du bien : 1 050 000 € Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 871 Euros
Chaponoise depuis 16 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien et de cette très jolie commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant son environnement.
Votre agent, Cécile Varin, Weloge Immobilier vous propose à la vente un ancien garage de 33m2 à réhabiliter en atelier ou en garage. Belle superficie et lumineux situé dans le quartier de Pierredon à Sanary sur Mer, il est édifié sur une parcelle de terrain divisé depuis 2013.
Pas de charge de copropriété.
Pour plus d’informations, contacter votre agent Cécile Varin, Weloge Immobilier.
Vous rêvez d’un appartement récent, avec un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et de la vie en plein air sans les contraintes d’une maison ?
Ne cherchez plus, ce superbe T4 de 94 m2 avec sa grande terrasse de 55 m2 situé au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée de 2020 est fait pour vous !
En entrant, vous serez immédiatement séduit par sa grande pièce de vie lumineuse de 47 m2 comprenant une belle cuisine de qualité, équipée (double frigo, cave à vin…) et prolongée par la terrasse.
Côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres de 11.35 m2, 11.38 m2 et 12.33 m2, dont une avec accès à une seconde terrasse de 10m2 et toutes équipées de grands placards muraux.
Une salle de bains moderne ainsi qu’un cabinet de toilette séparé viennent compléter ce bien.
Vous aurez la sérénité de profiter des avantages d’un bien récent : garantie décennale du promoteur pendant encore 7 ans, isolations phonique et thermique performantes, consommations énergétiques réduites (DPE Classe C)
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts dont celui d’être situé au 5ème et dernier étage de l’immeuble, sans voisins sur le palier, et profite d’une vue dégagée et d’un calme absolu.
Cerise sur le gâteau : le SPA installé sur la terrasse vous permettra de profiter pleinement de vos belles soirées d’été.
Un grand garage double PMR de 44 m2, compris dans le prix, complète ce bien (possibilité d’acheter un 2ème garage double en sus)
La situation de cet appartement est idéale : l’arrêt de Tram-Train est à deux pas, le centre et toutes les commodités de Brignais (écoles et commerces) sont à 10 minutes à pied et l’accès à l’A450 est accessible facilement en 6 minutes en voiture.
Vous l’aurez compris, il s’agit d’un appartement à visiter sans tarder !
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien soumis à la copropriété : Nombre de lots : 75
Charges de copropriété : 603 Euros/trimestre
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière 1330 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 690 Euros et 990 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez nous dès aujourd’hui au 06 72 18 55 72 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien : Christèle CATTIER (EI), votre agent WELOGE, Rsac Lyon 842 282 808 ou Romain VERICEL (EI) Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
