Maison 7 pièces, 118m²

Maison 7 pièces, 118m²

Entre Bordeaux et le bassin d’Arcachon, découvrez cette maison familiale d’environ 120m², dans un lotissement calme proche du bourg de St Jean d’Illac.

La maison se compose d’une entrée, une vaste pièce de vie traversante (Est-Ouest) avec cheminée et plafond cathédrale, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse couverte, une salle de bain, un wc séparé et 3 chambres (climatisées). Le garage attenant est accessible depuis la maison.
Dans la pièce de vie, un escalier mène à l’étage où vous trouverez une rochelle (bel espace ouvert 12m²), et une grande pièce sous rampants.

Vous profiterez également d’un jardin de plus de 1500m², arboré avec piscine, un double garage indépendant de 60m² et un abri de jardin.
Atout non négligeable: la maison est également équipée de panneaux photovoltaïques (soit un revenu annuel d’environ 3500€/an)

Située dans un impasse d’un quartier résidentiel très calme, cette propriété est à quelques minutes des commodités, du collège et des écoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T4 duplex 108 m² avec terrasse panoramique

T4 duplex 108 m² avec terrasse panoramique

Secteur Ravezies/Boulevard Godard, sur la commune du Bouscat, je vous propose ce grand appartement de 108m² en duplex avec balcon et immense terrasse.
Situé au dernier étage, il se compose d’une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre de 32m² avec cheminée et une cuisine ouverte. L’ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le balcon.
Un couloir avec grands placards mène ensuite à l’espace nuit, composé de 2 chambres avec placard et une salle de douche.
Enfin, l’étage se compose d’une vaste pièce de 20m², avec point d’eau, pouvant servir de studio (semi-indépendant), d’atelier d’artiste, de grand bureau, de chambre… Cette pièce avec double exposition (Sud et Est) ouvre sur une immense terrasse d’environ 90m² d’où vous aurez une vue panoramique surplombant la ville! Soit une surface totale de 210m²!

La résidence se trouve à 10 minutes à pieds des boulevards et de la place Ravezies (Tram C), bus et école primaire à 100m. Des travaux de rénovation globale de la résidence sont votés et seront financés par le vendeur. Ce sera donc une résidence toute rénovée et isolée (DPE visé D!)
Montant des charges de copropriété: 410€/trimestre

T4 duplex 108 m² avec terrasse panoramique

T4 duplex 108 m² avec terrasse panoramique

Secteur Boulevard Godard/Ravezies, sur la commune du Bouscat, je vous propose ce grand appartement de 108m² en duplex avec balcon et immense terrasse.
Situé au dernier étage, il se compose d’une entrée qui mène à une vaste pièce à vivre de 32m² avec cheminée et une cuisine ouverte. L’ensemble est baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur le balcon.
Un couloir avec grands placards mène ensuite à l’espace nuit, composé de 2 chambres avec placard et une salle de douche.
Enfin, l’étage se compose d’une vaste pièce de 20m², avec point d’eau, pouvant servir de studio (semi-indépendant), d’atelier d’artiste, de grand bureau, de chambre… Cette pièce avec double exposition (Sud et Est) ouvre sur une immense terrasse d’environ 90m² d’où vous aurez une vue panoramique surplombant la ville! Soit une surface totale de 210m²!
La résidence se trouve à 10 minutes à pieds des boulevards et de la place Ravezies (Tram C), bus et école primaire à 100m. Des travaux de rénovation globale de la résidence sont votés et sont financés par le vendeur. Ce sera donc une résidence toute rénovée et isolée (DPE visé D!)
Montant des charges de copropriété: 410€/trimestre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

non commercialisée
VENDUE EN OFF MARKET

Maison moderne et économe en énergie à Saint-Priest

Maison moderne et économe en énergie à Saint-Priest

Votre Conseiller Weloge vous présente en exclusivité cette magnifique maison de plain-pied construite en 2016 à Saint-Priest.
Vous profiterez de ses 204m2 et de ses 4 chambres dont 2 avec dressing et salle de bain.
Vous serez séduit par son vaste séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Celui-ci est ouvert sur une cuisine moderne et spacieuse, le tout avec vue sur le jardin de 460m2
Vous profiterez de ses prestations haut de gamme : pompe à chaleur, adoucisseur d’eau, toit végétalisé, plafond acoustique dans le salon…
Ce bien vous offre également la possibilité de stationner 2 voitures dans le garage ou dans la cour.
La maison se situe à proximité des commodités (TRAM et BUS) centre commercial, écoles,…
La taxe foncière est de 2358€/an.
Pour toute visite et informations complémentaires, contactez Jonathan BOUTON, agent commercial Weloge au 06 50 43 99 33. RSAC 520 146 705
Honoraires à la charge du vendeur.

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