Vos agents Weloge Sébastien et Clelia Triton vous propose à la vente en exclusivité à Marseille 1er dans un immeuble bourgeois de 1898, un magnifique appartement de type 5 de 192 m2 avec terrasse situé au 2ème étage avec ascenseur, traversant, offrant une vue dégagée, très lumineux, alliant charme de l’ancien et modernité.
Dès l’entrée vous serez séduits par ses beaux volumes et sa magnifique hauteur sous plafond.
Coté Ouest, une magnifique entrée dessert une salle à manger ouverte sur un séjour bow window avec cheminées, une chambre ou salon TV et une cuisine avec cellier et balcon intérieur. Côté Est se trouve la partie nuit offrant une suite parentale avec sa salle d’eau et cheminée, deux belles chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un grand dressing.
Les cheminées d’époque, le parquet chevron et moulures ont été préservés, rehaussés d’une touche de modernité qui apporte à cet appartement un cachet unique.
Une cave complète les atouts de cet appartement.
Chauffage central au gaz.
Bien en copropriété de 8 lots d’habitation, charges annuelles de 2600 €
Coup de foudre assuré !
Votre agent Weloge Tina PELLE vous propose à la vente cet appartement de type F3 de 62m2.
Situé dans le quartier de Gassicourt, dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, au 5ème étage avec ascenseur d’une résidence fermée.
Il comprend:
Une entrée, une cuisine fermée avec cellier, un séjour lumineux exposé sud-est offrant une vue dégagée, deux chambres lumineuses, un WC indépendant, une salle de bains, nombreux placards intégrés, un dressing offrant ainsi un espace de rangement optimal.
Parking et cave inclus : Un parking extérieur est à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave privative offre un espace supplémentaire pour stocker vos affaires.
Montant moyen annuel des charges s’élèvent à 2760€, inclus dans les charges (Eau chaude, chauffage, ascenseur, espaces verts,gardien,…)
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours
Envie d’en savoir plus sur cet appartement de 3 pièces à vendre ?
Contactez-moi: 06 38 96 91 89
RSAC:848964987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous présente à la vente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement T3 de 61m2 situé dans un petit bâtiment de 3 étages avec ascenseur, sur le secteur du Blanc Mesnil à quelques mètre du futur métro Grand Paris Aéroport du Bourget qui rejoindra Paris en 18min (horizon 2026) .
Il se présente comme suit: une entrée, une salle de douche, un toilette séparé aux normes PMR, une cuisine ouverte sur séjour lumineux de 25m2 donnant sur un beau balcon de 9 m2 exposé sud, une première chambre avec balcon de 3,44 m2 et une deuxième chambre avec dressing.
Une place de parking située en sous-sol sécurisé, complète les atouts de ce bien.
L’appartement est idéalement situé, proche de l’aéroport du Bourget, des axes autoroutiers, des bus, des commerces de proximité, du centre commerciale O Parinor…
Idéal pour un premier achat avec potentiel locatif grâce à sa situation proche de l’aéroport du Bourget à pied.
Aucun travaux à prévoir
Coup de cœur assuré!
Bien soumis au statut de copropriété.
Charges mensuelles de 160€ environ comprenant: eau chaude, chauffage, ascenseur, entretien des parties communes, place de parking
Votre agent weloge vous propose en exclusivité cette charmante maison de type 4 de 85 m2.
Situé au sein d’un lotissement calme et familial, cette dernière est composée d’un hall d’entrée desservant une vaste pièce de vie de 27 m2, d’une cuisine de 8 m2 (possibilité de l’ouvrir sur la pièce de vie) donnant accès à un jardin de 261m2 sur l’arrière de la maison exposé EST, d’un WC séparé ainsi que d’un garage.
A l’étage vous découvrirez 3 chambres (dont une avec un dressing), une salle de bain.
Vous apprécierez tout particulièrement son jardin pour profiter de vos belles soirées d’été.
Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 2022 : 1110€
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1280€ et 1790€ pour un usage standard. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2022 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26
Qui de mieux que votre future voisine pour vous parler de votre nouvelle maison?
Située sur la commune très prisée du Bois d’Oingt, au cœur du Beaujolais, cette villa de 127m² construite en 2010, est édifiée sur un terrain de 983m².
Vous apprécierez l’espace de vie spacieux qui comprend un salon et une cuisine équipée, couvrant une superficie d’environ 45m² et donnant accès à une véranda de 22m².
La maison offre trois chambres et une salle d’eau spacieuse. De plus, l’espace bureau, idéal pour travailler depuis chez soi, peut facilement être aménagé en une quatrième chambre.
Sa belle terrasse avec piscine intégrée vous séduira. Vous pourrez profiter du soleil toute journée grâce à son exposition Sud-Ouest et de la vue imprenable sur la campagne environnante.
Le Bois d’Oingt est un village charmant et dynamique, avec une gamme de commerces, de restaurants et une communauté active. Vous pourrez vous rendre à pied en 15 minutes aux collèges, écoles primaires, maternelles, coiffeurs, boucheries, boulangeries, et bien d’autres. De plus, la proximité de la gare des Pont Tarrets vous permettra de rejoindre rapidement Lyon.
Un garage et une cave complètent cette propriété, offrant ainsi des espaces supplémentaires de rangement
Contactez-moi pour organiser une visite au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com
