Maison à vendre à Mions
non commercialisée
VENDUE EN OFF MARKET
MAISON 87M2 3CH QUARTIER PRISE VILLEFONTAINE
* SOUS COMPROMIS *
Votre consultant Weloge vous propose cette jolie maison de 87m2 Carrez, 95m2 au sol dans un quartier calme et résidentiel de Villefontaine.
Idéale pour une famille et/ou un premier achat, vous y trouverez au rdc : un espace de vie comprenant 1 entrée avec placards, une belle cuisine semi-ouverte et une pièce de vie avec cheminée de 28m2 traversante, donnant sur 2 belles terrasses
Le côté nuit à l’étage comprend 1 espace bureau, 3 chambres et une salle de bain.
1 buanderie et 1 garage complètent les prestations, et de nombreux rangements sont à votre disposition.
Copropriété de 45 lots, charges mensuelles 20€.
Pour toute visite et information complémentaire, contacter Taïna FAGARD, agent commercial Weloge au 07 81 60 70 82. RSAC 898 786 900.
MAISON PLAIN PIED PROCHE DU CENTRE DE BRIGNAIS
Exclusivité Weloge
Maison de plain pied sur un terrain plat de 718 m2, à vendre sur la commune de Brignais, à proximité du centre ville et de toutes les commodités.
Elle se compose d’une belle pièce à vivre de 54 m2 avec cuisine ouverte équipée, de 3 chambres de 12 m2, 11.50 m2 et 11.50 m2 et d’une salle d’eau.
Deux garages complètent ce bien.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Bien en lotissement de 71 lots d’habitation.
Charges de lotissement de 150 € / an
Taxe foncière de 994 € environ.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72.
ANCIEN MOULIN DANS UN ENVIRONNEMENT PRESERVE A THURINS
Il était une fois, un vieux moulin datant du 17ème siècle niché au cœur de la nature préservée de Thurins.
Construit sur un terrain de 4136 m2 bordé par le Garon, ce lieu paisible offre une tranquillité et un calme absolu pour les amoureux de la nature.
Le moulin dispose d’une partie aménagée d’environ 75 m2 avec une pièce de vie cuisine/séjour d’environ 30 m2, trois chambres (11.20 m2, 10.36 m2 et 8.25 m2) et une salle d’eau.
Bien qu’habitable en l’état, des travaux de rénovation seront les bienvenus (un audit énergétique est à votre disposition).
De nombreuses dépendances accompagnent cette bâtisse historique comme l’arrière de la ferme non aménagée, une grange ou encore un hangar.
Imaginez vous parcourant les bois voisins, ramassant des champignons frais pour votre prochain repas ou simplement vous relaxant dans le jardin, en profitant de la vue sur les collines environnantes.
Le vieux moulin de Thurins est bien plus qu’une simple propriété. C’est un lieu de rassemblement, rempli de charme, un endroit où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Alors, n’attendez plus et venez découvrir cette perle rare !
Honoraires à la charge du Vendeur
Taxe foncière 272 Euros
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1810 Euros et 2510 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER (EI) Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
MAISON AU CALME ET BIEN SITUEE A CHAPONOST
Chaponoise depuis 16 ans, je vous propose cette jolie maison pleine de charme, d’une superficie de 106 m2 avec jardin, à deux pas du centre du village.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (crèche, parc, commerces, arrêt de bus et écoles), elle vous séduira immédiatement grâce à son environnement et le potentiel qu’elle propose.
Au sein d’une copropriété paisible et familiale, vous jouissez d’une parcelle de terrain de 336 m2, arborée et exposée est/ouest.
Cette maison se compose au rez de chaussée d’un salon/salle à manger double où vous pouvez passer de bons moments en famille et entre amis, d’une cuisine avec un accès direct sur la terrasse, d’un cellier et d’un toilette.
Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses de 14m2, 11m2 et 10m2 (cette dernière profite également de 3.42 m2 hors Carrez) ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
Au 2ème étage, des combles d’une superficie de 25m2 au sol (7m2 en loi Carrez) sont aménageables et pourront servir de 4ème chambre, de bureau ou de salle de jeux (devis et photos à disposition).
Un garage de 15m2 mitoyen à la maison voisine complète ce bien.
Enfin, un grand jardin au centre de la copropriété, commun à tous les propriétaires, vous permet de partager de joyeux échanges de ballon avec vos enfants ou de belles parties de pétanque entre amis.
Si vous souhaitez profiter d’une situation au calme tout en étant proche des commerces, cette maison à l’agencement idéal est faîte pour Vous!
Actuellement propriétaire de la maison voisine, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien ainsi que de cette très agréable commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien en copropriété horizontale de 32 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 190 €/an
Taxe foncière de 1213 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1500 Euros et 2090 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .