BEL APPARTEMENT T4 de 70M2 AVEC  BALCON, PARKING EXTERIEUR ET UNE CAVE .

BEL APPARTEMENT T4 de 70M2 AVEC BALCON, PARKING EXTERIEUR ET UNE CAVE .

Votre Consultant Weloge vous propose à CAEN, ce bel appartement T4 de 70.75m2 et son balcon vendu avec une cave de 6m2 et un accès au parking.

Ce bien lumineux est idéalement situé Rive droite, proche de la gare et du centre-ville.
Cet appartement rénové en 2020 est situé au 2ème étage d’une résidence au calme sans vis-à-vis de 3 étages donnant dans une vaste cours exposée sud.
Le bien est composé comme suit :
Un hall d’entrée avec rangement donnant sur
un séjour lumineux de 16.15m² et son balcon de 4.80m²,
une première chambre avec dressing de 10.63m²,
une cuisine aménagée et équipée de 6.93m², un cellier,
un WC indépendant, une salle de bain,
une seconde chambre de 9.95m² avec porte fenêtre donnant sur le balcon et
une 3ème chambre 11.36 m²avec dressing.

Double vitrage sur l’ensemble des portes fenêtres et fenêtres, fibre optique, bip d’accès pour le parking, cuisine équipée d’une hotte , four plaque, de cuisson lave-vaisselle machine a laver Frigo …
Une cave de 6m2 et un accès au parking avec barrière électrique viennent compléter ce bien.
Les charges comprennent l’eau, le chauffage ainsi que l’entretien des parties communes.
L’Isolation des plafonds des caves est en cours.

Le bien peut être vendu avec tout le mobilier présent sur les photos (mobilier récent et moderne de 2020).

Venez vite découvrir l’orientation plein sud de ce bien qui saura vous séduire.

Charmant duplex T4 Joliette

Charmant duplex T4 Joliette

Votre agent Weloge vous propose à la vente dans le secteur très recherché de la Joliette ce beau duplex très lumineux. Située dans la très prisée résidence M5 les docks, ce superbe T4 composé d’une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour de 42 m2, saura vous séduire par ses 3 chambres, ses 2 salles de bain, son Patio de 18m2 et sa grande terrasse de 39 m2.
Sa belle hauteur sous plafond de 5m10 saura combler vos attentes.

2 places de parking en sous-sol et une cave complètent les atouts de ce bien.

Ce duplex permet pleinement de se sentir comme dans une maison, au cœur de la Joliette sans voisins au dessus. Vous serez séduit par les nombreux espaces vert de cette charmante copropriété.

Proche de toutes commodités. Tramway, TGV, Terrasse du port, Cinéma, Vieux-port…
Bien soumis au statut de copropriété

non commercialisée
VENDUE EN OFF MARKET

T4 Lumineux dans une Résidence de 2019 secteur Gerland

T4 Lumineux dans une Résidence de 2019 secteur Gerland

Profitez d’un appartement en parfait état et encore sous garantie décennale.

Votre agence WELOGE à Lyon vous propose en exclusivité ce magnifique T4 de 78m2 situé au 1er étage d’une résidence sécurisée de 5 étages datant de 2019.

Il se compose de 3 chambres de 13, 11 et 10,8m2, d’un séjour/cuisine avec une belle cuisine équipée, d’une salle de bains, d’un cabinet de toilette séparé et d’une buanderie qui vient faciliter le rangement.

Vous serez séduits par sa pièce de vie cosy, baignée de lumière grâce à une grande baie vitrée et une double orientation Sud-Ouest, prolongée par une agréable terrasse de plus de 13m2 qui invite à la détente.

La terrasse étant couverte, elle s’inscrit comme une véritable extension à la pièce de vie et vous invite à en profiter tout au long de l’année !

Cet appartement bénéficie de nombreux atouts dont celui d’être situé en plein centre-ville, à 2 pas du métro B Jean Jaurès tout en étant au calme, à l’arrière de la résidence, côté jardins, en retrait de la rue.

Vous aurez également la sérénité de profiter des avantages d’un bien récent, avec des charges de copropriété réduites, la garantie décennale du promoteur pendant encore 7 ans, des consommations énergétiques réduites grâce aux normes RT2012.

Un Garage boxé en sous-sol complète ce bien.

Les Bus 34, C7 et 60 ainsi que toutes les commodités sont à proximité.

Nombre de lots à usage d’habitation : 111
Charges de copropriété : 234€ / trimestre
Chauffage et eau chaude : chaudière individuelle au gaz.
Honoraires à la charge du vendeur

Pour les visites ou renseignements : Virginie CONSTANTIN, agent immobilier Weloge – 06 88 16 06 47

Haut de Villa atypique – 4 Pièces – Cuers

Haut de Villa atypique – 4 Pièces – Cuers

Votre agent Weloge vous propose en exclusivité, ce haut de villa situé à Cuers dans le quartier de la ‘’Clauvade’’, proche de toutes commodités.

Découvrez un appartement ensoleillé de 112 m2 disposant d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante donnant sur une terrasse de 15 m2 exposition Sud-Est, de trois belles chambres avec placards, d’une salle de douche et d’un toilette séparé.

Cet appartement très bien entretenu est habitable de suite. Il est possible de créer une suite parentale, en redéfinissant l’espace de la salle de douche.

Un jardin en co-propriété avec le rez-de-villa vient agrémenter ce bien.

A découvrir sans plus attendre

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