non commercialisée
VENDUE EN OFF MARKET
À VENDRE – Maison de charme au cœur médiéval de Hastingues
Située en plein centre de l’agréable commune de Hastingues, au cœur de ses rues médiévales, venez découvrir cette maison de ville pleine de caractère d’environ 108 m², idéale pour les amoureux d’histoire, de calme et de nature.
Elle se compose d’un séjour lumineux de 27 m² agrémenté d’une cheminée bois, d’une cuisine semi-ouverte et équipée de 14 m², offrant de nombreux rangements, et d’un toilette indépendant au rez-de-chaussée.
Le joli escalier en bois nous emmène à l’étage où nous trouvons trois chambres spacieuses au beau parquet bois, parfaites pour accueillir famille ou invités, une salle d’eau avec un second WC ainsi qu’un agréable coin lecture, baigné de lumière grâce à un Velux, invitant à la détente et à la sérénité.
La maison bénéficie également d’un système d’aspiration centralisée au rez-de-chaussée et à l’étage.
Le gros plus : un jardin juste en face de la maison où vous profiterez d’un terrain de 134 m², aménagé avec une terrasse et quelques arbustes, offrant une vue dégagée sur tout le massif environnant. Un véritable coin de nature pour vos repas en extérieur, vos moments de lecture ou de jardinage.
Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l’acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l’offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n’étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.
Vous souhaitez visiter et ressentir le charme de ce lieu ?
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Appartement T4 à Vaulx-en-Velin
Appartement familial de 86,23 m² avec garage – Idéal famille ou investisseur
À Vaulx-en-Velin, découvrez ce spacieux appartement de 86,23 m² situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble de 10 étages construit en 1974, au sein d’une copropriété de 104 lots.
Avec ses 4 pièces, ses 3 chambres et son grand séjour lumineux de 21 m² orienté Est, ce bien offre de beaux volumes et un agencement confortable, idéal pour une famille ou pour un projet d’investissement locatif.
La cuisine séparée du séjour permet de conserver un véritable espace de vie indépendant, tandis que les toilettes séparées de la salle de bain apportent un confort supplémentaire au quotidien. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une bonne isolation thermique et acoustique, tout en laissant entrer une belle luminosité naturelle.
L’appartement bénéficie également d’équipements appréciables : fibre optique, interphone, ascenseur, système d’alarme incendie et accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. L’immeuble dispose aussi d’un éclairage extérieur, renforçant le confort et la sécurité des résidents.
Les charges s’élèvent à 300 €/mois et comprennent l’eau chaude, le chauffage collectif, l’ascenseur ainsi que l’entretien de l’immeuble.
La taxe foncière est de 1 286 €.
Un garage est également disponible en supplément, un vrai plus pour le stationnement ou le stockage.
Ce bien lumineux représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d’un appartement spacieux, ou pour un investisseur souhaitant se positionner sur un secteur en évolution, notamment grâce à l’arrivée prochaine du Tramway T9, qui permettra de rejoindre rapidement Médipôle, Villeurbanne et Lyon Centre.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l’offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 105 000€ correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d’achat.
Maison à vendre 4 pièces avec terrasse et jardin arboré
*** SOUS COMPROMIS ***
Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente à Saint-Paul-lès-Dax (40990) cette maison de 4 pièces orientée sud de 82,75 m².
Il s’agit d’une maison des années 80 de plain-pied. Elle compte une entrée, un séjour, trois chambres et une cuisine. Elle inclut aussi une salle d’eau et des toilettes. Elle dispose d’un grand terrain de 1 255 m² avec de très beaux arbres fruitiers (figues, pêches, pommes…)
Cette maison possède un garage, soit pour stationner un véhicule soit pour l’utiliser comme grande buanderie.
Le stationnement est aussi possible à l’entrée de la propriété.
Tous les types d’écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés dans la commune. Niveau transports en commun, il y a la gare Dax à moins de 10 minutes en voiture et un arrêt de bus au début de l’impasse. On trouve un accès à l’autoroute A63 à 13 km.
Idéalement placée à seulement quelques minutes du centre commercial Le Grand Mail et de la voie rapide qui permet de rejoindre les plages en 25 minutes seulement.
Le prix de vente de cette maison est de 240 000 €. Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Si vous souhaitez acheter, il convient de prendre en considération le bilan énergétique du bien. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées E (306 kWh/m² annuels) et B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard s’élève entre 1410 € et 1940 € en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d’en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Weloge.
A vendre Maison 4 pièces 82m2 dans le vexin
SOUS COMPROMOS
Votre agent Weloge Tina PELLE vous propose à la vente cette maison plain-pied surélevée de 82.5m2 sur un terrain de 470m2.
Elle se situe dans un environnement calme et verdoyant à Jambville.
Elle se compose d’une grande pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine ouverte, 2 belles chambres, possibilité de faire une 3ème, 1 salle d’eau, 1 WC.
Sous-sol total : garage, chaufferie, atelier.
Intérieur refait complètement, ravalement en cours
Idéal pour un jeune couple ou une famille.
Cette maison est un véritable havre de paix pour votre famille.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Tina PELLE consultante indépendante Weloge,
Contactez-moi au 06 38 96 91 89
RSAC 848 964 987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : www.georisques.gouv.fr