Au cœur de Chaponost, découvrez cette maison nichée dans une impasse paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et transports.
D’une belle superficie de 215 m², cette maison mitoyenne par l’arrière est un véritable havre de paix, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénovée en 2018, elle vous assure un confort optimal :
– Pompe à chaleur récente, pour une maison toujours bien tempérée,
– Fenêtres changées en 2018, garantissant une excellente isolation (DPE classé C),
– Toiture refaite, pour une tranquillité durable.
Un intérieur qui allie espace et luminosité avec au rez-de-chaussée, une pièce de vie impressionnante de 100 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses velux.
La cuisine est ouverte, spacieuse et fonctionnelle.
Vous trouverez également au rez de chaussée :
– Une chambre parentale avec salle d’eau,
– Une seconde grande chambre de 19 m², modulable selon vos besoins (bureau, salle de jeux ou de sport).
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables (13, 16 et 17 m²) et d’une salle d’eau moderne.
Côté jardin, vous profiterez d’un terrain de 700 m², dont 450 m² aménagés en jardin, au calme et sans vis-à-vis.
La piscine 8×4 et chauffée, a été rénovée et deux places de parking sur le terrain viennent compléter ce bien rare.
Une maison qui réunit confort, modernité et cadre de vie privilégié, à visiter sans tarder !
Chaponoise depuis 17 ans, c’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune.
Je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien HORS lotissement.
Taxe foncière de 2221 €
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 2 530 € et 3 480 € par an
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER EI Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
* SOUS COMPROMIS *
Votre consultant Weloge vous propose EN EXCLUSIVITE à Valencin cette magnifique maison de 1982, offrant une surface habitable de 220m2 sur un jardin de 1340m2 avec sa piscine.
Vous découvrirez au rdc une pièce de vie de 44m2, complétée d’un second salon de 16m2 avec sa cheminée, d’un jardin d’hiver de 10m2 et d’une cuisine ouverte de 11m2.
Le rdc se termine par un bureau de 14m2 et une grande remise.
A l’étage, un hall dessert 4 belles chambres, 1 salle d’eau et 1 salle de bain, ainsi qu’un petit bureau complémentaire.
La maison est idéale pour une famille en quête de calme et d’espace, dans un secteur prisé.
A prévoir : rénovation de la cuisine, de la salle de bain et de la salle d’eau.
Pour toute visite et information complémentaire, contacter Taïna FAGARD, agent commercial Weloge au 07 81 60 70 82. RSAC 898 786 900.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agent Weloge Sébastien TRITON vous propose en exclusivité sur le secteur de Chateaubanne cette maison individuelle de 109m2 avec 4 chambres dont une de plein pied au calme absolu.
La maison propose un beau salon avec cheminée de 36 m², une cuisine séparée et quatre chambres dont une de plein pied avec sa propre salle d’eau.
Elle offre également une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose d’une entrée.
Vous Profiterez d’une terrasse d’environ 60 m² et de son jardin.
Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A50, A570 et A57 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes. Enfin, le marché Boulevard du 4 septembre a lieu toutes les semaines.
Bientot plus de photos en ligne
Infos et visites au 0652191291
Cette maison est à vendre pour la somme de 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à La Seyne-sur-Mer.
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité à la vente en plein centre ville de La Ciotat cet ensemble immobilier.
Découvrez cette maison ancienne atypique sur une parcelle de 740m2 avec un petit bout vue mer.
Vous serez séduit par le calme et la proximité avec le centre ville.
La maison est composée de deux habitations.
– une habitation de 84,5m2 sur deux niveaux avec salon, salle à manger, cuisine, deux chambres et une salle d’eau.
– une habitation de 46,1m2 avec salon, cuisine, une salle de bains et deux chambres.
Les deux habitations peuvent très facilement être réunies.
Deux dépendances de 20 et 12m2 viennent compléter les prestations de cette maison. (rafraîchissements à prévoir)
MAISON, PISCINE + STUDIO INDEPENDANT
Nichée au coeur du 12ème arrt, maison de plain-pied au charme méditerranéen.
Cette maison de 124m² sur une parcelle plate de 637m² aspire à la tranquillité ; saine et sans travaux à prévoir, elle dispose de belles prestations :
– panneaux solaires fournissant de l’eau chaude gratuitement pour la piscine, maison et studio. chauffe eau solaire d’une capacité de 500L.
– aspiration centralisée au sol
– climatisation
– piscine semi enterrée avec filtre à sable, pompe et système de chauffage
Vous vous loverez dans de grandes pièces lumineuses et bien disposées, les larges baies vitrées en galandage des pièces de jour permettent de belles ouvertures sur l’extérieur.
A l’abri des regards, vous serez séduits par l’ambiance intimiste et sans vis-à-vis de l’exterieur côté piscine; les couleurs chaudes d’une pierre chargée d’histoire d’un ancien Couvent donnent du caractère et une sensation de voyage au coeur de la méditerranée.
Le grand jardin situé au devant de la maison compte de nombreux arbres fruitiers dont vous en savourerez la récolte (vignes, olivier, abricotier, grenadier, néflier, jujubier)
Vous disposerez d’un abri de voiture, un cafoutch, pour les bricoleurs : une grande cave de 53m² avec électricité et transformée en véritable atelier !
L’ATOUT de cette maison est aussi son STUDIO INDEPENDANT moderne,bien isolé, chauffage au sol, avec cuisine, sdb et wc séparé.
ce studio vous offre un beau potentiel pour y accueillir vos proches ou y faire une belle rentabilité locative.
BEAUCOUP DE POTENTIEL pour ce bien que vous pourrez agrandir; les combles sont aménageables sur une surface de 53m².
