Votre Consultant Weloge vous propose, sur les hauteurs de Givors, cette belle maison récente de 2016 à toit plat d’une superficie rare de 199 m2 (130 m2 Carrez + 42 m2 hors Carrez + un garage de 27 m2).
Vous serez séduits par son jardin de 793 m2 et sa vue dégagée.
Vous profiterez d’une belle pièce de vie de 49 m2 très lumineuse grâce à ses 2 baies vitrées qui se compose d’une cuisine ouverte équipée et d’un espace salon et salle à manger.
Dans le prolongement de cette agréable pièce de vie, vous apprécierez le jardin en accès direct.
Coté nuit, vous accéderez à 3 chambres chacune dotée d’un grand placard mural.
Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un toilette complètent ce niveau.
Au sous-sol, vous trouverez un espace de 42m2 aménageable au choix en salle de jeux ou en home cinéma, 2 bureaux (15 m2,11 m2) et une salle d’eau.
Un garage de 27 m2 sera également à votre disposition.
Surplombant Givors, à proximité des écoles, commerces et de la gare, cette maison fonctionnelle et économe en énergie, séduira les grandes familles ou les télétravailleurs à la recherche d’espaces calmes et indépendants.
Contactez vos agents WELOGE Christèle Cattier Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 OU Romain Véricel Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36
* SOUS COMPROMIS *
Votre consultant Weloge vous propose EN EXCLUSIVITE sur les Hauts de St Bonnet de Mure cette maison individuelle de 1987, totalement rénovée, offrant une surface habitable de 104m2 sur un jardin de 577m2 avec sa piscine chauffée et son terrain de pétanque.
Vous serez séduits par sa belle pièce de vie de 27m2 avec sa cheminée, pouvant s’ouvrir sur une cuisine de 10m2. La terrasse de 34m2 offre un véritable espace de vie complémentaire.
Sur le même niveau, vous découvrirez 3 chambres équipées de placard, ainsi qu’une salle d’eau et toilettes. Une buanderie de 11m2 ainsi qu’une 4ème chambre de 10m2 vous attendent au niveau inférieur.
Enfin, vous profiterez du garage de 40m2 carrelé, isolé et chauffé qui peut devenir une véritable pièce complémentaire.
C’est une maison où il fait bon vivre, dans un quartier calme, résidentiel et prisé de St Bonnet de Mure, où il vous suffira de poser vos valises.
Pour toute visite et information complémentaire, contacter Taïna FAGARD, agent commercial Weloge au 07 81 60 70 82. RSAC 898 786 900.
Honoraires à la charge du vendeur.
EN EXCLUSIVITE A LA VENTE, venez découvrir cette charmante maison de plain pied non mitoyenne et sans vis à vis dans un secteur calme et recherché à GRIGNY
D’une surface habitable de 105m2 elle est idéal pour une famille.
L’espace de vie comprend une cuisine fermée de 10.6m2 (possibilité d’ouvrir sur le salon) et d’un séjour de 33.83m2.
Coté nuit 4 chambres (15.61 m2, 10.07 m2, 9.93m2 et 13.96m2) une salle de bains (5.7m2) et un wc séparé.
Dans le jardin de 500m2 plat et arboré vous profiterez de vos journées d’été autour d’une piscine hors sol et d’une terrasse ombragée.
La maison offre également un garage de 15m2
La maison est équipée du chauffage central au gaz de ville ainsi que d’une climatisation réversible
Charge annuelle lotissement 65€ (assurance, espace vert, terrain de boules collectif). Lotissement régi en association par les propriétaires.
Vous souhaitez une maison dans un environnement calme très recherché, une maison de qualité entretenue avec soin autant intérieurement qu’extérieurement, cette maison est idéale.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1370€ et 1930€. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Romain VERICEL consultant indépendant en immobilier pour le réseau weloge, joignable au 0640952636, immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 882 629 215.
Votre agence Weloge vous propose cette jolie maison pleine de charme, d’une superficie de 112 m2 avec jardin, à deux pas du centre de Chaponost.
Idéalement située, à proximité de toutes les commodités (crèche, parc, commerces, arrêt de bus et écoles), elle vous séduira immédiatement grâce à son environnement et le potentiel qu’elle propose.
Au sein d’une copropriété paisible et familiale, vous jouissez d’une parcelle de terrain de 444 m2, arborée et exposée est/ouest.
Cette maison se compose au rez de chaussée d’un salon/salle à manger où vous pouvez passer de bons moments chaleureux en hiver au coin de la cheminée, d’une cuisine avec un accès direct sur la terrasse, d’un cellier et d’un toilette.
Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses de 15m2, 12m2 et 10m2 (cette dernière profite également de 3.34 m2 hors Carrez) ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
Au 2ème étage, une autre pièce spacieuse aménagée dans les combles d’une superficie de 25m2 au sol (7.13m2 en loi Carrez) pourra servir de 4ème chambre, de bureau ou de salle de jeux.
Un garage de 15m2 mitoyen à la maison voisine complète ce bien.
Enfin, un grand jardin au centre de la copropriété, commun à tous les propriétaires, vous permet de partager de joyeux échanges de ballon avec vos enfants ou de belles parties de pétanque entre amis.
Si vous souhaitez profiter d’une situation au calme tout en étant proche des commerces, cette maison à l’agencement idéal est faîte pour Vous!
Chaponoise depuis 16 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien en copropriété horizontale de 32 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 210 €/an
Taxe foncière de 1086 €
Prix de vente : 499 200€, honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur inclus.
Votre agence Weloge vous propose cette jolie maison pleine de charme, d’une superficie de 112 m2 avec jardin, à deux pas du centre de Chaponost.
Voisine directe depuis 16 ans, qui pourrait mieux vous parler de ce bien et de cette copropriété paisible et familiale où il fait bon vivre ?
Alors, Bienvenue dans la découverte de votre future habitation, idéalement située à proximité de toutes les commodités (crèche, parc, commerces, arrêt de bus et écoles), et qui vous séduira immédiatement grâce à son environnement et le potentiel qu’elle propose.
Cette maison se compose au rez de chaussée d’un salon/salle à manger où vous pouvez passer de bons moments chaleureux en hiver au coin de la cheminée, d’une cuisine fermée avec un accès direct sur la terrasse, d’un cellier et d’un toilette.
Au 1er étage, vous trouverez 3 grandes chambres lumineuses de 15m2, 12m2 et 10m2 (cette dernière profite également de 3.34 m2 hors Carrez) ainsi qu’une salle de bain avec douche, baignoire et toilettes.
Au 2ème étage, une autre pièce spacieuse aménagée dans les combles d’une superficie de 25m2 au sol (7.13m2 en loi Carrez) pourra servir de 4ème chambre, de bureau ou de salle de jeux.
Un garage de 15m2 mitoyen à la maison voisine complète ce bien.
Enfin, vous jouissez d’une parcelle de terrain de 444 m2, arborée et exposée est/ouest; et si vous manquez d’espace, un grand jardin au centre de la copropriété, commun à tous les propriétaires, vous permet de partager de joyeux échanges de ballon avec vos enfants ou de belles parties de pétanque entre amis.
Vous souhaitez profiter d’une situation au calme tout en étant proche à la fois de la nature et des commerces, alors cette maison à l’agencement idéal est faîte pour Vous!
Chaponoise depuis 16 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de cette jolie maison ainsi que de cette très agréable commune et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant les écoles, les commerces et toutes les commodités que propose Chaponost.
Bien en copropriété horizontale de 32 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 210 €/an
Taxe foncière de 1086 €
Prix de vente : 499 200€, honoraires de 4% à la charge de l’acquéreur inclus.
