Votre agent Weloge, vous présente à la vente une maison clé en main d’une surface de 75 m2, construite en 2010 avec un jardin.
À proximité de l’entrée d’autoroute A51, à 20 min de Cadarache et 45 min d’Aix-en-Provence.
La maison est idéalement située, le centre-ville, collège et école primaire étant à quelques minutes à pied.
Elle se compose :
En rez-de-jardin, d’une entrée donnant sur une lumineuse cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon. La cuisine s’ouvre sur une belle terrasse, bien ensoleillée grâce à son exposition sud.
De plus se trouve un toilette indépendant et garage d’environ 16 m2.
À l’étage :
Trois belles chambres avec du rangement intégré, une salle d’eau avec un toilette.
Coté extérieur, un terrain arboré de 304 m2 entoure la maison.
Vous pourrez profiter des repas en famille sur la grande terrasse et du soleil toute la journée.
Les + : son poêle à granulés qui chauffe agréablement la maison, aucun travaux à prévoir et sa proximité des commerces et commodités en fin un véritable atout.
Venez déposer vos valises dans cette maison, contactez-moi pour la visiter.
Votre agent Weloge vous propose à la vente à Marseille quartier Estienne d’Orves/Vieux-Port, dans un immeuble de caractère bien entretenu avec ascenseur, un appartement de standing de 150 m2, rénovation d’architecte, le charme de l’ancien revisité dans un style contemporain.
Cet appartement offre plusieurs options d’aménagement, à savoir une possibilité de l’exploiter en deux appartements séparés avec un spacieux dégagement commun desservant un trois pièces et un deux pièces totalement indépendants ou accueillir une grande famille qui souhaite avoir des espaces de vies qui respectent une grande intimité
L’appartement trois pièces se compose d’un séjour 5 fenêtres de 40 m2 avec son espace cuisine ouvert offrant vue dégagée, cheminée en marbre, haut plafond, parquet merbau, rangement fait sur mesure, deux chambres indépendantes et pouvant aussi communiquer entre elles, une salle de bain double vasque, des toilettes indépendantes, un dégagement aménagé avec des rangements intégrés.
L’appartement deux pièces se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains double vasque, des toilettes indépendantes avec lave mains et de nombreux rangements.
Climatisation réversible, double vitrage, nombreux aménagements fonctionnels.
Possibilité de moduler les espaces comme bon vous semble, de faire de la location saisonnière !
Une vie citadine tout étant au calme, toutes les commodités au pied de l’immeuble dans un quartier très recherché de Marseille.
Bien en copropriété de 16 lots charges annuelles
Un bien rare offrant de multiples possibilités.
Le préavis logement en ligne permet à un locataire de notifier son départ par voie électronique, via un recommandé électronique ayant la même valeur juridique qu’un courrier papier.
En pratique, le locataire saisit ses informations (adresse, bailleur, date de départ), la plateforme génère automatiquement une lettre conforme à la loi du 6 juillet 1989, puis l’envoie en recommandé numérique avec accusé de réception.
Ce processus est entièrement dématérialisé et validé juridiquement par le Code civil depuis 2016.
Pourquoi passer au préavis logement en ligne ?
1. Simplicité
Fini les modèles de lettres compliqués ou les déplacements à La Poste : tout se fait depuis un ordinateur ou un smartphone.
2. Rapidité
L’envoi est instantané. Le bailleur reçoit immédiatement la notification officielle, sans attendre les délais postaux.
3. Sécurité
Chaque envoi est horodaté, avec une preuve de dépôt et un accusé de réception, garantissant la validité légale de la résiliation.
4. Économie
Les services de résiliation en ligne sont souvent moins chers qu’un recommandé papier traditionnel. Quelle durée de préavis respecter ?
Les délais légaux restent inchangés, qu’il s’agisse d’un courrier papier ou numérique :
3 mois pour un logement vide (règle générale)
1 mois dans les cas suivants :
logement meublé
logement en zone tendue
mutation professionnelle, perte ou nouvel emploi
raisons médicales
bénéficiaires du RSA ou de l’AAH
💡 Les plateformes de préavis logement en ligne intègrent ces conditions automatiquement pour éviter toute erreur.
Comment résilier son bail en ligne ?
Renseigner ses informations (coordonnées, adresse du logement, date de départ).
Choisir la durée du préavis selon sa situation.
Générer la lettre automatiquement à partir d’un modèle conforme à la loi.
Envoyer la lettre en recommandé électronique depuis la plateforme.
Recevoir la preuve de dépôt et de réception par mail.
L’ensemble de la procédure se fait en quelques minutes, sans risque d’erreur ni perte de courrier.
Une démarche avantageuse pour les locataires comme pour les bailleurs
Le préavis logement en ligne n’apporte pas seulement du confort au locataire :
Les bailleurs reçoivent la notification immédiatement.
Les preuves électroniques limitent les contestations.
Les échanges sont centralisés et sécurisés.
Cette méthode favorise une meilleure communication entre les deux parties et réduit les litiges liés à la fin de bail.
Conclusion
Le préavis logement en ligne s’impose comme une véritable évolution dans la gestion locative. Légal, rapide et sécurisé, il facilite la vie des locataires tout en apportant plus de transparence aux bailleurs.
Pour ceux qui souhaitent résilier leur bail sans erreur et en toute conformité,Resiliermonbail.fr est la solution la plus simple et la plus fiable actuellement disponible en France, pour envoyer son préavis logement en ligne.
Vous êtes propriétaire et souhaitez sécuriser vos locations tout en gagnant du temps ? Contactez dès maintenant Weloge Gestion et découvrez comment nous pouvons gérer vos biens de manière fluide, moderne et sécurisée, grâce à des solutions innovantes.
La gestion d’un bien locatif peut rapidement devenir un processus complexe et chronophage. Entre la collecte des dépôts de garantie, la vérification des dossiers locataires et la coordination avec les différentes parties, chaque étape peut générer des retards et des contraintes pour le propriétaire. Chez Weloge Gestion, nous avons décidé d’innover pour simplifier le processus et offrir plus de sérénité aux propriétaires.
C’est dans ce cadre que nous avons intégré Highrise, une solution alternative à la caution locative traditionnelle. Cette plateforme permet aux locataires de sécuriser leur location sans verser de dépôt de garantie, tout en maintenant la sécurité et la tranquillité pour les propriétaires. L’objectif est clair : proposer une approche moderne, simple et sécurisée, qui facilite la gestion locative pour tous.
Une solution qui allège la gestion et réduit les coûts
Comme le souligne Samuel de Saint-Laurent, président de Weloge Gestion :
« Les agences partenaires inscrivent directement les locataires – qui doivent leur formuler une demande – sur la plateforme et gèrent les souscriptions en toute autonomie. Cette alternative présente aussi un avantage financier non négligeable : les professionnels n’ayant plus à manier de dépôts de garantie, leur garantie financière obligatoire se trouve allégée, réduisant ainsi leurs coûts de fonctionnement. »
Ce témoignage illustre parfaitement notre conviction : en combinant innovation numérique et expertise humaine, nous offrons une réelle valeur ajoutée aux propriétaires. Highrise n’est pas seulement un outil : c’est un levier qui facilite la gestion et sécurise les revenus locatifs.
Les avantages concrets pour les propriétaires
Grâce à Highrise et à l’accompagnement de Weloge Gestion, les propriétaires bénéficient de plusieurs avantages :
Mise en location plus rapide
Les locataires peuvent accéder au logement immédiatement, sans attendre le versement d’un dépôt de garantie traditionnel.
Les dossiers complets et validés accélèrent le processus et réduisent la vacance locative.
Sécurité financière assurée
Même sans dépôt physique, la garantie financière obligatoire est respectée, ce qui protège le propriétaire contre les impayés.
Les risques sont réduits, et les coûts liés à la gestion des dépôts de garantie sont allégés.
Process simplifié et suivi centralisé
Weloge Gestion s’occupe de l’inscription des locataires et de la gestion complète des souscriptions.
Chaque étape est transparente, sécurisée et consultable, permettant un suivi clair et un gain de temps pour le propriétaire.
Une approche moderne et humaine
Chez Weloge Gestion, nous croyons que la modernité et l’efficacité ne doivent jamais se faire au détriment de l’accompagnement humain. Nos méthodes et outils modernes, comme Highrise, sont utilisés pour offrir une expérience fluide, sécurisée et personnalisée.
Chaque propriétaire bénéficie d’un suivi clair, d’informations à jour et d’une communication transparente à chaque étape. Les dossiers complets, la mise en location rapide et la sécurité financière assurée permettent aux propriétaires de profiter pleinement de leurs revenus locatifs sans stress.
Pourquoi choisir Weloge Gestion
En confiant la gestion de votre bien à Weloge Gestion, vous bénéficiez de :
Locations plus rapides et efficaces grâce à des dossiers complets et une solution digitale moderne
Sécurité et sérénité pour vos revenus locatifs
Suivi simplifié et centralisé, avec une équipe dédiée pour vous accompagner à chaque étape
Cette approche permet de louer plus vite, en toute sécurité, et avec moins de contraintes, tout en assurant une relation transparente et professionnelle avec le propriétaire.
Vous êtes propriétaire et souhaitez sécuriser vos locations tout en gagnant du temps ? Contactez dès maintenant Weloge Gestion et découvrez comment nous pouvons gérer vos biens de manière fluide, moderne et sécurisée, grâce à des solutions innovantes.
