A VENDRE – Beau Studio rénové de 30m2 avec alcôve séparée, en plein cœur du quartier des Gratte-Ciel au 154 rue Louis Becker à Villeurbanne
Libre de toute occupation
Cette résidence sécurisée par badges est idéalement située :
Metro Gratte-Ciel Ligne A : 600m
Les bus 27, 69 et C26 ainsi que le futur Arrêt du Tram T6 Hôtel de ville sont à quelques mètres de la résidence
La proximité immédiate des restaurants, cafés, supermarchés, marché et du métro constituent un atout de taille pour habiter, louer ou faire du Airbnb
Ce Studio, situé au 2eme étage de la résidence (avec ascenseur), est vendu meublé.
Le loyer potentiel plafonné en bail d’habitation meublée longue durée est de 624€ / mois hors charges
Il comprend : une pièce à vivre très lumineuse de 16m2, un coin nuit en alcôve fermée avec des rangements très bien pensés sur-mesure, une salle de douche et des wc séparés
Le système de chauffage est collectif au gaz avec compteurs individuels
Les Huisseries sont en métal simple vitrage. Volets roulants manuels.
Une cave complète ce bien.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude individuelle.
Elles s’élèvent à 200€/mois environ (incluant 150€ de provisions pour le chauffage, le gaz cuisine & l’eau chaude – les compteurs de calories individuels permettent de régulariser en fin d’exercice)
Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 16
DPE F
Taxe Foncière : 603€
Honoraires à la charge du vendeur
Pour les renseignements et visites : virginie CONSTANTIN 06/88/16/06/47
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cet appartement de 55m2 à rafraîchir avec un extérieur de 2,85m2 en plein coeur de Marseille, quartier de la Belle de Mai réputé pour ses emblématiques Friche et théâtre Toursky.
Découvrez dans le 3er arrondissement de Marseille cet agréable appartement 3 pièces traversant exposé Est/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon, une partie nuit qui dessert 2 chambres avec placards, auxquels s’ajoutent une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
Un box au sein de la copropriété vous est proposé à la vente en supplément.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
A moins de 10 minutes à pied de tous types d’écoles (maternelle, élémentaire, secondaire, facultés…)
A proximité des axes routiers et autoroutiers, de la gare Saint Charles, à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence et à 35 minutes d’Aix.
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 33, 34… stations de métro et tramway à 10 minutes.
Copropriété de 98 lots, charges annuelles 1152€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre consultant Weloge vous propose cet appartement lumineux de 64 m2 très bien situé, au 6ème étage d’un immeuble, au sein d’une résidence sécurisée.
Il se compose d’un hall d’entrée donnant sur la cuisine équipée, agrémentée d’une porte fenêtre et d’un balcon. Agréable séjour de 17 m2 avec grandes fenêtres, 3 chambres et nombreux rangements.
La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo. Toilette séparé.
Vous disposez également d’un cellier attenant à l’appartement directement sur le pallier et d’une place de parking.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
À visiter sans tarder.
Votre consultant Weloge vous propose cet appartement lumineux de 64 m2 très bien situé, au 6ème étage d’un immeuble, au sein d’une résidence sécurisée.
Il se compose d’un hall d’entrée donnant sur la cuisine équipée, agrémentée d’une porte fenêtre et d’un balcon. Agréable séjour de 17 m2 avec grandes fenêtres, 3 chambres et nombreux rangements.
La salle de bain est équipée d’une douche et d’un lavabo. Toilette séparé.
Vous disposez également d’un cellier attenant à l’appartement directement sur le pallier et d’une place de parking.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
À visiter sans tarder.
