Vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous propose à la vente en EXCLUSIVITE ce joli T2 situé sur le secteur des hauts de Sainte-Marthe.
A seulement 5 min des facs de Saint Jérôme et de l’IUT.
Au cœur d’une résidence récente, sécurisée et arborée, au 2ème étage sur 3, cet appartement se présente comme suit:
Une cuisine ouverte sur séjour de 22 m2, donnant sur une belle terrasse de plus de 10 m2, un espace nuit composé d’ une salle de bains, toilettes indépendantes, et d’une chambre de 10,6 m2.
Vous serez séduit par les nombreux rangements qu’offre ce bien, son calme et sa vue dégagée.
Un grand garage de 23 m2 au sous sol complète les atouts de ce bien.
Charges mensuelles 90€/mois
Idéal premier achat ou investisseurs
Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cet appartement de 55m2 à rafraîchir avec un extérieur de 2,85m2 en plein coeur de Marseille, quartier de la Belle de Mai réputé pour ses emblématiques Friche et théâtre Toursky.
Découvrez dans le 3er arrondissement de Marseille cet agréable appartement 3 pièces traversant exposé Est/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon, une partie nuit qui dessert 2 chambres avec placards, auxquels s’ajoutent une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
Un box au sein de la copropriété vous est proposé à la vente en supplément.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
A moins de 10 minutes à pied de tous types d’écoles (maternelle, élémentaire, secondaire, facultés…)
A proximité des axes routiers et autoroutiers, de la gare Saint Charles, à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence et à 35 minutes d’Aix.
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 33, 34… stations de métro et tramway à 10 minutes.
Copropriété de 98 lots, charges annuelles 1152€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agent WELOGE, Josy WELWERT, vous propose à la vente, un accueillant appartement de type 2 de 42,45 m2, sans vis à vis, résidence « Parc du Roy d’Espagne » idéalement située, à seulement dix minutes des plages de la Pointe Rouge et de l’Escale Borrely, des magnifiques calanques de Sormiou et Morgiou, du parc de la Campagne Pastré et de son centre équestre municipal, etc …
Il se situe au 1ER étage sans ascenseur, dans un immeuble de deux étages, au sein d’une grande et agréable copropriété, dont la qualité est son calme et toutes ses commodités à proximité.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue sans vis à vis.
Il se compose d’un hall d’entrée avec un placard de rangement, d’un séjour, d’une cuisine, une chambre avec un placard de rangement, d’une salle d’eau avec toilettes. Peu de travaux sont à prévoir.
Au coeur de la résidence se trouve toutes les commodités, commerces, écoles, banques, médecins, transports, etc …
Pour les amoureux des espaces verts, qualité de vie garantie !
Bien en copropriété de 447 lots habitables.
Faibles charges annuelles 1392 €.
Taxe foncière 2024 : 727 €
