Nichée dans un cadre exceptionnel, au cœur des pins et à seulement quelques pas de l’océan, cette maison de 58 m² offre une parenthèse de tranquillité dans un environnement préservé.
Implantée sur un beau terrain de 813 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur le jardin, de deux chambres, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec toilettes. Son emplacement et son fort potentiel en font une opportunité rare sur le marché.
Malgré la classe énergétique G, l’isolation des planchers, de la toiture et des fenêtres sont en bon état, et des travaux de remplacement de système de chauffage et de ventilation permettront d’améliorer rapidement la performance énergétique offrant ainsi un confort optimisé. Pour ceux qui souhaitent encore plus d’espace, une possibilité d’agrandissement est envisageable, permettant d’adapter cette maison à vos besoins et vos envies.
Un garage et un local à vélos et surf complètent cette maison.
Idéalement située, au calme absolu et à proximité immédiate des plages et des commodités, cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre naturel splendide.
Prix de vente : 475 000 €.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge, vous propose à la vente, et en exclusivité, à l’immaculée, cette maison de 5 pièces. Vous pourrez y trouver toutes les commodités, compris dans un délai de 2 à 15 minutes à pied: bus, école, crèche, commerces, supermarché, médecin, kiné, axe routier et le petit plus à 14 minutes en voiture de la place du Commando (plage) et 14 minutes en voiture de Pornichet.
Elle se compose au rez-de chaussée d’une belle pièce à vivre avec un parquet au sol, ouvert sur une cuisine équipée avec un carrelage au goût du jour. Le tout représente 46m2.
Vous saurez apprécier un dégagement desservant les toilettes, une buanderie avec un accès à la terrasse et au jardin, de même qu’un garage de 13m2.
Au premier étage se trouvent 4 chambres avec un parquet ancien rénové, dont 3 avec des placards intégrés et d’une salle d’eau.
Au deuxième étage, vous pourrez laisser court à votre imagination avec un grand grenier aménageable isolé avec de la laine de verre.
Une grande terrasse en pelouse synthétique, un jardin sur une parcelle de 420 m2 complète les atouts de cette maison.
Le petit plus: isolation par l’extérieur (bardage), pompe à chaleur
Votre agent Weloge vous propose, en exclusivité, à Saint Marguerite, une maison à rénover à 50 mètres de la mer.
Cette maison est composée d’un salon séjour avec cheminée de 25,96m2, une cuisine ouverte donnant sur le jardin de 762 m2.
Un dégagement distribuant une grande chambre de 14,04m2, une salle de bain avec WC.
Un garage et une terrasse de 20m2
Cette maison idéalement située offre plusieurs possibilités, rénovation avec extension, rehausse, nouvelle construction etc..
SOUS COMPROMIS – Votre Consultante Weloge vous propose en exclusivité cette maison de caractère nichée au cœur du village du Val Saint Germain avec son épicerie, sa forêt, ses parcs, sa crèche et ses écoles. A moins d’une heure de Paris, à 10 minutes de l’A10 et moins de 10 minutes du RER C.
Située dans l’un des plus beaux villages de l’Essonne, venez profiter du calme de cette maison avec sa dépendance aménagée de 74m².
Sur ce secteur prisé, cette maison saine et sans humidité de 156m² offre de grands espaces notamment avec son jardin plat de 1300m² exposé plein sud, sans vis-à-vis.
Nous retrouvons une cour distribuant les deux parties de ce bien atypique, à savoir :
– Pour la maison :
Au rez-de-chaussée : des toilettes indépendantes, un espace buanderie/chaufferie, une cuisine séparée, une salle à manger et un vaste salon avec sa cheminée majestueuse. A l’étage : nous retrouvons une salle de bain avec toilettes, 3 belles chambres de 15m², 16m² et 19m² ainsi qu’un bureau, le tout, entièrement parqueté. La vue sur le jardin de toutes les pièces à vivre ainsi que toutes les chambres apporte de la luminosité dans cette maison qui aspire à la sérénité.
– Pour la dépendance aménagée :
Au rez-de-chaussée une belle pièce avec double entrée – dont une donnant sur la rue. A l’étage, un bel espace parqueté avec sa kitchenette ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Les couleurs chaudes des poutres et du parquet chargées d’histoire dans cet ancien atelier de peintre donnent du cachet et une sensation de bien-être dès que l’on rentre. Parfait pour les professions libérales, les indépendants ou les télétravailleurs de plus en plus nombreux.
Venez vite découvrir ce havre de paix qui saura vous séduire
SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose à la vente, en exclusivité, cette maison de charme dans le quartier de Méan. Venez profiter d’une vie proche de toutes commodités; école, médecin, marché, supermarché à moins de 5 minutes à pied.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une très belle pièce à vivre de 23,45m2 avec un parquet massif, semi ouverte sur une cuisine aménagée équipée, toilettes indépendantes.
A l’étage, deux belles chambres, une salle de bain, toilettes indépendantes. Cette maison offre la possibilité d’aménager une suite parentale grâce à un grenier aménageable.
Vous apprécierez son jardinet intime, bien entretenu, protégé des regards grâce à sa végétation.
Deux abris de jardin complètent les atouts de cette maison.
Bénéficier d’une vraie vie de quartier et d’une maison rénovée en 2015 (Isolation intérieure et extérieure, électricité, menuiseries avec double vitrage).
