Votre agent Weloge Teddy Jego vous propose à la vente en exclusivité à Linxe, cette élégante maison plain-pied de type 4 d’une superficie de 94m², édifiée sur un terrain paysagé de 477m2 avec jacuzzi.
Construite en 2021, toujours sous garantie décennale, vous serez séduit par son charme et son calme tout en étant à quelques minutes des plages de Saint-Girons, du Cap de l’Homy, du courant d’Huchet et de la forêt landaise que vous pourrez découvrir par les nombreuses pistes cyclables.
Agencée avec beaucoup de goût et équipée de nombreux éléments de confort, elle bénéficie d’une double exposition Sud/Est.
Elle se compose comme suit : l’entrée offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse et un jardin où vous pourrez profiter de magnifiques soirées en famille ou entre amis, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, une salle d’eau, des toilettes indépendantes et un cellier.
La commune de Linxe est idéalement située pour tous types de vie familiale avec notamment son école primaire et son collège, ses commerces de proximité et son marché local.
Sa position géographique est un véritable atout, avec un accès à l’autoroute A63 à 10 km qui vous emmène à Dax en 30 minutes, à Biarritz en 1h00, à Bordeaux, la Dune du Pilat et Arcachon en 1h30 ainsi qu’en Espagne en 1h30 qui vous permettront de découvrir la beauté et l’immensité de la région.
Venez rapidement découvrir cette maison qui n’attend que vos valises.
SOUS OFFRE : Votre agent Weloge, Josy WELWERT, vous présente à la vente et en exclusivité, une maison 3 pièces mitoyenne d’un côté (maison de fond) et au calme absolu, édifiée sur un parcelle de 96 mètres carrés, située boulevard Bouge, quartier Malpassé.
Venez découvrir cette jolie maison, pleine de charme élevée d’un étage, d’une superficie d’environ 53 m2 habitable avec un extérieur d’environ 47m2 comprenant une terrasse, idéale pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis et un jardin parfait pour créer un utile potager.
Elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine et des toilettes indépendantes avec lave mains.
Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau et un placard de rangement. Sol est en tomettes marseillaises, sauf dans la salle d’eau.
Cette jolie maison a uniquement besoin d’un rafraichissement afin d’être illuminée. Les diagnostics immobiliers sont très bons.
Idéale pour un premier achat ou pour une famille peu nombreuse.
Proche de toutes commodités, écoles, hôpitaux, commerces, métro, bus, axes routiers et autoroutiers.
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité cette très jolie maison cosy 4 pièces située au fond d’une impasse dans le quartier très prisé de Vauban dans le sixième arrondissement de Marseille.
Agencée avec beaucoup de goût, l’entrée offre un lumineux salon/salle à manger avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une terrasse plein ciel d’environ 20 m2 où vous pourrez profiter de magnifiques soirées en famille ou entre amis.
A l’étage vous trouverez deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Enfin, une troisième et dernière chambre avec vue sur Notre-Dame de la Garde vous attendra au second étage.
Possibilité d’acquérir un box garage en sus du prix de vente à seulement quelques pas de la maison.
Cette maison chaleureuse allie charme de l’ancien et modernité. C’est un véritable coup de coeur en plein centre de Marseille !
A proximité immédiate des écoles, des commerces divers et variés qui font vivre Vauban (fromager, boucher, caviste, supermarché, primeur, boulanger-patissier, restaurants…) ainsi que de l’arrêt de bus qui vous conduit directement en moins de 10 minutes sur le Vieux-Port et au métro de la place Estrangin.
Idéalement située à moins de 10 minutes des plages, 15 minutes à pieds du Vieux-Port de Marseille, à 30 minutes de l’aéroport de Marseille-Provence et à proximité des accès autoroutiers.
!! VENDU !!
Votre agent Weloge, vous propose à la vente dans le beau village de Saint-Michel-l’Observatoire, une charmante maison avec terrain joliment arboré.
Le village est situé entre la montagne de Lure et le massif du Luberon, il est réputé pour son centre d’Astronomie mais pas seulement, car Saint-Michel-L’Observatoire fait partie des plus beaux village de Provence. A 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport de Marseille.
Concernant la maison :
Au rez-de-chaussée vous trouvez un grand garage de 27 m2 et une salle de chaufferie de 20 m2, très pratique pour entreposer des affaires.
L’entrée se fait par une belle véranda de 10 m2, avec de grandes baies vitrées coulissantes, vous apprécierez sa vue dégagée sur la nature.
Par la suite, vous trouverez la lumineuse pièce à vivre de 30 m2 avec cheminée à insert, très agréable en hiver.
Une grande cuisine équipée semi-ouverte sur le salon possédant un adoucisseur d’eau. Vous pourrez bénéficier des aménagements de la cuisine comme la hotte, la gazinière avec le four et le lave vaisselle qui restent sur place.
Coté nuit, deux grandes chambres de plus de 13 m2 avec des larges placards intégrés, puis une salle de douche avec un toilette.
A l’étage des combles entièrement aménagés d’une surface de 37 m2 avec de nombreux rangements.
Les combles comprennent une spacieuse chambre, puis un espace bureau avec assez de place pour mettre un lit et une salle de douche avec un toilette.
Concernant l’extérieur, un jardin joliment arboré entoure la maison de 500 m2, le jardin dispose d’un système de récupération des eaux pluviales.
La maison est idéalement située, au calme tout en étant à quelques mètres du centre-ville avec les commerces de proximité (Boulangerie, boucherie, restaurant, coiffeur, Poste…).
Les plus de cette maison bien équipée :
– La maison contient des panneaux photovoltaïques, ils favorises l’économie sur la consommation énergétique de la maison. Les panneaux on pu rapporter aux propriétaires sur l’année 2022 : 2164 euros et sur l’année 2021 : 2054 euros de la part de l’électricité de France.
– Dans la chaufferie une chaudière pellet compact récente encore sous garantie, une vraie solution économique, écologique et confortable pour chauffer entièrement la maison. Elle demande très peu d’entretien et peut se commander à distance et elle fait également l’eau chaude.
– De plus pour vous rafraîchir l’été, une climatisation réversible est installé dans le salon.
Vous bénéficiez d’une maison entièrement refaite où vous avez juste à poser vos valises.
Ce bien vous plaît ? Contactez-moi Landais Estelle Agent commercial (RSAC: 903 629 186) au ☎️ 06 33 74 53 04 ou Estellel@we-loge.com.
! VENDU !
Votre agent Weloge Landais Estelle, vous présente à la vente cette charmante maison de plain-pied dans le beau village de Pierrevert.
La maison se compose d’un lumineux et spacieux séjour de plus de 40 m2, qui donne directement sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et le jardin.
Le séjour comprend une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central, et de l’espace pouvant accueillir une grande tablée, pour votre famille et vos amis.
Coté nuit, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec une douche, un lavabo et un dressing.
Une jolie salle de bain avec un toilette, et un second toilette indépendant dans le couloir.
Le plus de la maison : elle comprend une plaisante véranda, qui peut-être utilisée comme une 4 ème chambre, elle a un coin avec une kitchenette et donne sur le jardin à l’arrière de la maison qui détient une belle terrasse en bois.
La maison est sur un terrain joliment arboré de plus de 960 m2 sans aucun vis-à-vis, avec une agréable piscine de 6 x 3.
Elle détient une grande allée gravillonnée pour recevoir du monde, également un grand garage de plus de 20 m2 et une large pièce de stockage.
Située proche de la forêt, de belles balades à pied vous y attendent. Elle est à 5 min du centre-ville, de ses commerces et commodités, à 10 min de Manosque et son entrée de l’autoroute.
La maison à été aménagée avec goût, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer, alors contactez-moi pour plus d’informations et visite.
