Votre agent Weloge vous propose en exclusivité cet appartement de 55m2 à rafraîchir avec un extérieur de 2,85m2 en plein coeur de Marseille, quartier de la Belle de Mai réputé pour ses emblématiques Friche et théâtre Toursky.
Découvrez dans le 3er arrondissement de Marseille cet agréable appartement 3 pièces traversant exposé Est/Ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon, une partie nuit qui dessert 2 chambres avec placards, auxquels s’ajoutent une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Une cave en sous-sol complète cet appartement.
Un box au sein de la copropriété vous est proposé à la vente en supplément.
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif.
A moins de 10 minutes à pied de tous types d’écoles (maternelle, élémentaire, secondaire, facultés…)
A proximité des axes routiers et autoroutiers, de la gare Saint Charles, à 20 minutes de l’aéroport Marseille Provence et à 35 minutes d’Aix.
Côté transports en commun, on trouve les lignes de bus 33, 34… stations de métro et tramway à 10 minutes.
Copropriété de 98 lots, charges annuelles 1152€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
!SOUS COMPROMIS!
Votre agent Weloge Landais Estelle, vous présente à la vente cette charmante maison de plain-pied dans le beau village de Pierrevert.
La maison se compose d’un lumineux et spacieux séjour de plus de 40 m2, qui donne directement sur une grande terrasse avec vue sur la piscine et le jardin.
Le séjour comprend une cuisine ouverte toute équipée avec îlot central, et de l’espace pouvant accueillir une grande tablée, pour votre famille et vos amis.
Coté nuit, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec une douche, un lavabo et un dressing.
Une jolie salle de bain avec un toilette, et un second toilette indépendant dans le couloir.
Le plus de la maison : elle comprend une plaisante véranda, qui peut-être utilisée comme une 4 ème chambre, elle a un coin avec une kitchenette et donne sur le jardin à l’arrière de la maison qui détient une belle terrasse en bois.
La maison est sur un terrain joliment arboré de plus de 960 m2 sans aucun vis-à-vis, avec une agréable piscine de 6 x 3.
Elle détient une grande allée gravillonnée pour recevoir du monde, également un grand garage de plus de 20 m2 et une large pièce de stockage.
Située proche de la forêt, de belles balades à pied vous y attendent. Elle est à 5 min du centre-ville, de ses commerces et commodités, à 10 min de Manosque et son entrée de l’autoroute.
La maison à été aménagée avec goût, aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à vous installer, alors contactez-moi pour plus d’informations et visite.
Vous hésitez entre Montchat ou Montplaisir ?
Prenez les 2 !
Devenez propriétaire de cet appartement traversant et climatisé, idéalement situé, dans une impasse, entre 2 quartiers emblématiques de Lyon, à mi-chemin entre Montchat et Montplaisir.
Ce T4 familial de 68,13 m2 agrémenté de 2 jardins (Est et Ouest) fera le bonheur d’une famille qui profitera du calme d’une résidence verte, sécurisée et accueillante.
L’accès direct par un portillon aux jardins communs de la copropriété fera le bonheur des enfants (et des parents !)
Il se compose d’une pièce de vie salon/cuisine de 23m2, de 3 chambres de 9,5 – 10,9 et 11,5 m2, dont 2 avec placards, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé.
Possibilité d’agrandir la pièce de vie en ouvrant sur la chambre de 9,5m2
Double vitrage et volets roulants électriques apportent un confort pratique, phonique et énergétique.
La salle de bain et la cuisine ont été rénovées en 2018 avec des matériaux de qualité.
Chauffage individuel par pompe à chaleur réversible (climatisation) changée en 2017 et entretenue par la copropriété.
Chauffe-eau changé en 2019.
Vous profiterez d’un emplacement idéal à vivre au quotidien : dans une résidence calme tout en étant en plein cœur de Lyon, à 2 pas des commerces, écoles, transports en commun.
Métro Montplaisir et place Ambroise Courtois à 700 mètres
Tram Dauphiné Lacassagne à 300 mètres
Une cave ainsi qu’un garage boxé complètent ce bien. Garage compris dans le prix affiché.
Faibles charges de copropriété : 350€/trimestre environ
Honoraires à la charge du vendeur.
Nombre de lots à usage d’habitation, de commerces et de bureaux : 73
La rénovation du hall d’entrée de l’immeuble a été votée en AG et sera à la charge du vendeur.
Pour les visites, contactez Virginie Constantin, agent immobilier Weloge au 06 88 16 06 47
Votre agent Weloge vous propose, en Exclusivité à la vente, une maison à rénover de 7 pièces/5 chambres d’une superficie de 140m2 , avec un jardin arboré et trois terrasses située en plein coeur du quartier du Merlan proche de Saint Jérome.
Cette maison, construite en 1947 et édifiée sur une parcelle de 490m2 avec des arbres fruitiers, des oliviers, un chèvrefeuille, un jasmin etc.
Elle offre un fort POTENTIEL pour créer un magnifique univers familial. Vous apprécierez aussi sa luminosité et son calme.
Cette chaleureuse demeure se décline comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une accueillante salle à manger avec une cuisine ouverte.
Au niveau intermédiaire, un salon donnant sur une terrasse, deux bureaux, une buanderie, des toilettes indépendantes et un placard de rangements.
Au 1er étage, deux chambres dont une parentale avec un balcon privatif, une salle de bains avec toilettes.
Au 2ème étage, une jolie chambre, une salle de douche, des toilettes indépendantes et un grand grenier.
Et pour finir, des combles aménagées de deux belles chambres.
A proximité de plusieurs écoles réputées telles que Lacordaire, Sévigné, Simone Veil…
Des lignes de bus, de tous les axes routiers et autoroutiers tels que la L2 et de l’autoroute A507.
Cette maison a tous les attraits pour vous permettre de réaliser l’habitation à la hauteur de votre imagination
Contactez-moi vite pour visiter
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITÉ – VUE SUR ESPACE VERT
Votre agent Weloge Tina PELLE, vous propose à la vente en exclusivité dans un immeuble de bon standing, un appartement 3 pièces lumineux et bien agencé de 47 m2 avec un balcon.
Exposé OUEST avec un panorama verdoyant d’où vous pourrez admirer le coucher du soleil, vous réveillez au chant des oiseaux et profiter de moments de sérénité, sans vis-à-vis.
Il comprend : une entrée spacieuse avec placard, une cuisine fermée et aménagée avec fenêtre donnant sur le panorama, une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, un séjour très lumineux ouvrant sur le balcon qui ne manquera pas de vous séduire.
Une cave et une place de parking viennent compléter les atouts de ce charmant appartement.
Calme et tranquillité garantie.
À dix minutes : bus (lignes M, 78 EXPRES, 60 et J), établissements scolaires, restaurants, bibliothèque, boulangeries, commerces, boucherie charcuterie, supérettes et épiceries. Autoroute A13 accessible à 1 km.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les charges annuelles sont de 1 180 €.
Bien en copropriété de 40 lots
