SOUS COMPROMIS
Votre agent Weloge vous propose à la vente, un magnifique T3 avec terrasse, dans une résidence de bon standing, sécurisée dans le quartier de St Mitre.
Il est composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon salle à manger donnant sur une terrasse de 8,64m2.
L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche et d’un Wc séparé.
Deux places de parking en sous sol sont inclues.
Bien en copropriété de 76 lots, charges annuelles de 1440 euros, charge foncière de 1300 euros.
Coup de coeur assuré.
A vendre appartement 3 pièces avec terrasse à Saint Mitre
Votre agent Weloge, vous propose à la vente, en exclusivité, un magnifique T3 avec terrasse plein ciel exposée sud Est, dans une résidence sécurisée avec deux places de parking en sous sol. Il est composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon salle à manger lumineux donnant sur une belle terrasse de 46 m2 avec jardinières. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec double vasques, et d’un WC séparé avec placard. Bien en copropriété de 36 lots charges annuelles de 1680 €. Coup de cœur !
Votre agent Weloge, vous propose à la vente, en exclusivité, un magnifique T3 avec terrasse plein ciel exposée sud, dans une résidence sécurisée avec deux places de parking dont une en sous sol. Il est composé d’une cuisine entièrement équipée, d’un salon salle à manger lumineux donnant sur une belle terrasse de 35 m2. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec double vasques, et d’un WC séparé avec placard. Bien en copropriété de 76 lots charges annuelles de 1632 €. Coup de coeur !
SOUS OFFRE : Votre agent Weloge, Josy WELWERT, vous présente à la vente et en exclusivité, une maison 3 pièces mitoyenne d’un côté (maison de fond) et au calme absolu, édifiée sur un parcelle de 96 mètres carrés, située boulevard Bouge, quartier Malpassé.
Venez découvrir cette jolie maison, pleine de charme élevée d’un étage, d’une superficie d’environ 53 m2 habitable avec un extérieur d’environ 47m2 comprenant une terrasse, idéale pour passer d’agréables moments en famille ou entre amis et un jardin parfait pour créer un utile potager.
Elle se compose de la façon suivante:
Au rez-de-chaussée, un salon/salle à manger, une cuisine et des toilettes indépendantes avec lave mains.
Au premier étage, deux chambres, une salle d’eau et un placard de rangement. Sol est en tomettes marseillaises, sauf dans la salle d’eau.
Cette jolie maison a uniquement besoin d’un rafraichissement afin d’être illuminée. Les diagnostics immobiliers sont très bons.
Idéale pour un premier achat ou pour une famille peu nombreuse.
Proche de toutes commodités, écoles, hôpitaux, commerces, métro, bus, axes routiers et autoroutiers.
EXCLUSIVITÉ – MAISON 5 PIÈCES DE STANDING AVEC PISCINE
Votre agent Weloge, Fanny Charlet, vous propose à la vente en exclusivité, à quelques pas de Château Gombert, cette magnifique villa de standing de 194m² en R+1, édifiée sur une parcelle de 499m² et à faible consommation électrique.
Passé le portail électrique vous pourrez stationner 3 véhicules sur le parking déjà équipé de 2 bornes de recharges pour véhicules électriques. Vous accéderez ensuite au jardin: un bel espace extérieur exposé ouest avec sa piscine à débordement et sa cuisine d’été. Idéal pour recevoir amis et famille à la belle saison.
L’entrée de la maison se fait sur un espace de plus de 100m² distribuant trois espaces: une superbe cuisine de 38m² ouverte sur une terrasse, un grand salon de 36m² et une spacieuse salle à manger de 30m² donnant sur une terrasse de 15m² surplombant le jardin. L’intégralité du rez-de-chaussée bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Une buanderie de 5m² complétement aménagée et attenante à la cuisine ainsi que des toilettes avec lave mains complètent ce niveau.
A l’étage, 2 jolies chambres lumineuses de 12 et 14m² avec belle hauteur sous plafond, chacune équipée de placards; un bureau de 17m² équipé d’un placard également et ouvert sur un balcon; une salle d’eau avec double douche à l’italienne, double vasque, placard et WC. Enfin, une grande suite parentale de 27m² bénéficiant de sa propre salle d’eau et de son énorme espace dressing, le tout ouvert sur une terrasse de 30m².
En plus de ses volumes généreux et de son excellent état, un des atouts phares de cette villa est sa faible consommation d’énergie grâce à 18 panneaux photovoltaïques, à la pompe à chaleur thermodynamique (les deux installés en 2022), au double vitrage alu et à la climatisation réversible.
Le Lycée Simone Veil, l’École Primaire de Saint Mitre et la Maternelle les Prairies sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus S2, 37, 3, 5 et B3 à proximité. L’accès à la L2 se fait en 10 minutes. Château Gombert est à 7mn.
Le prix de vente de cette maison est de 770 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergie de cette maison est notée B (70 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (2 Kg CO₂/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
