Votre agent Weloge Marion Kamguem vous propose en exclusivité ce superbe appartement familial (4chambres) de 155M², situé au 2ᵉ étage d’un élégant immeuble historique dont la façade vient d’être ravalée.
Un bien rare idéalement situé au cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille
Dès l’entrée, laissez-vous charmer par les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l’ambiance chaleureuse, cet appartement allie avec harmonie le charme de l’ancien au confort moderne.
Il se compose comme suit :
Une spacieuse entrée qui dessert une vaste pièce de réception de 60M2 orientée Ouest, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec buanderie attenante et toilettes invités.
Une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau et une belle chambre chacune avec cheminée en marbre d’époque.
Un balcon filant longe les sept portes-fenêtres, parfait pour installer des plantes ou profiter d’un café au soleil.
Côté Est, un espace nuit indépendant et sans vis-à-vis accueille deux chambres confortables, dont une avec dégagement et une grande salle de bains avec baignoire et toilettes.
En bonus : une chambre de service de 8M2 avec fenêtre, située au 5ᵉ étage, complète ce bien.
Possibilité d’un abonnement dans un parking sécurisé à 5minutes
Copropriété de 6 lots – Charges annuelles : 2 200 €
✨ Coup de cœur assuré pour les amateurs de charme et d’authenticité !
COUP DE COEUR POUR CE LOFT A L’HORME
Bienvenue dans ce loft, entièrement rénové située à l’Horme dans un endroit calme.
Ce loft est disponible à partir du 1er Janvier 2026.
D’une surface totale de 248 m² loi carrez (288 m2 au sol) Il se compose d’un bel et grand espace de vie de 95 m2 exposé nord/sud avec une très belle hauteur sous plafond, accès direct sur la terrasse.
3 chambres spacieuses avec placards (dont une avec dressing et salle d’eau), et une sale de bain viennent compléter ce niveau.
A l’étage, une splendide mezzanine de plus de 60m2, idéal pour créer un espace de jeux, de lecture, de sport ou bien d’autres loisirs.
Une 4eme chambre à l’étage de plus de 17m2 est également disponible.
– Avec la pompe à chaleur neuve (mai 2025), ce loft offre un confort bien tempérée, garantissant une très bonne isolation thermique(DPE classé B)
Côté jardin, vous profiterez d’un terrain cloturé au calme et sans vis-à-vis.
Un atelier de 33m2 et un garage de 20m2 sont également disponible avec ce bien.
Un magnifique loft, à visiter sans tarder !
Bien HORS lotissement, au sein d’une petite copropriété.
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1380 € et 1940 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 .
Je vous propose une maison de plain pied 5 pièces de 105m2.
Tout d’abord une belle pièce de vie de 34m2 avec un salon cosy, une salle à manger et son poêle à granules, ainsi que de sa cuisine fermée et équipée.
Vous disposerez d’un vrai coin nuit avec 3 chambres, dotées d’un grand placard avec une salle de bain et un WC.
Un bureau ou une 4eme chambre est également disponible.
En extérieur, très belle terrasse abritée avec sa cuisine d’été pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Jardin plat et clôturé de 500m2 qui fera la joie des enfants.
Ainsi que d’un garage de 16m2.
Dans un quartier calme et résidentiel de Grigny, je vous propose une maison véritablement familiale, ou confort et convivialité se conjuguent au service de vos projets de vie.
Les plus :
Secteur très calme
Maison de plain pied
Jardin plat, cuisine extérieure, piscinable
Climatisation réversible (2 splits, l’un dans la pièce de vie l’autre dans une chambre)
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1370 € et 1930 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr.
Contactez votre agent WELOGE Romain VERICEL Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36 .
Nichée à Fleurieux-sur-l’arbresle dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant, à seulement 7 minutes de la gare et de l’A89, cette maison contemporaine de 2010 séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses finitions.
Dès l’entrée, on découvre un espace de vie spacieux et chaleureux de plus de 90 m², largement ouvert sur l’extérieur grâce à ses belles ouvertures et à sa baie à galandage.
La pièce s’articule harmonieusement autour d’un salon convivial avec cheminée et d’une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, pensée pour allier design et praticité au quotidien.
Le rez-de-chaussée bénéficie également de nombreux rangements et d’un toilette.
À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bain indépendante avec baignoire et un toilette séparé, idéale pour la vie de famille.
Le sous-sol complet d’environ 115 m² abrite un grand garage, une buanderie et un espace de stockage.
À l’extérieur, le terrain clos et paysager de plus de 2200 m² accueille une piscine chauffée au sel (8×4) et une terrasse exposée Sud-Est, parfaites pour des moments de détente en toute intimité.
Écoles, collège et lycée sont accessibles à proximité (Fleurieux, L’Arbresle, Sain-Bel), tout comme le centre du village à 4 minutes.
Lyon est facilement accessible en voiture ou en train, pour concilier confort de vie et proximité urbaine.
Une maison clé en main, où chaque détail a été pensé pour le bien-être et la sérénité.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare alliant modernité, confort et qualité de vie au au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com
RSAC 512 057 167
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À Chessy, à deux pas des écoles et à 30 minutes de Lyon, découvrez cette maison familiale récente de 2015, pensée pour offrir confort et praticité au quotidien ainsi qu’une excellente performance énergétique (DPE B).
Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée équipée de rangements, idéale pour conserver un espace toujours organisé. La pièce de vie traversante, de plus de 60m², propose une salle à manger et une cuisine moderne avec accès direct à une agréable terrasse sur plots, parfaite pour profiter de l’extérieur.
Le salon, attenant, peut être entièrement séparé grâce à des portes à galandage et intègre un espace dédié au télétravail.
Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Un toilette suspendu séparé complète cet ensemble.
À l’étage, trois chambres confortables, toutes dotées de placards ou dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un toilette séparé composent un espace nuit fonctionnel et bien pensé.
Le garage peut accueillir un SUV et deux stationnements devant la maison sont à disposition.
Un bien récent, facile à vivre, situé dans un environnement recherché : une opportunité rare à découvrir rapidement.
Pour programmer une visite contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com
RSAC 512 057 167
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2025 (abonnements compris). Faibles charges via ASL (Association Syndicale Libre) 150€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
