Appartement de type 3 de 63 m2 refait à neuf et meublé dans un bel immeuble à 2 pas de la mairie de Montélimar. Séjour donnant sur une superbe cour intérieure, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Climatisation réversible dans le séjour.
L’appartement est vendu entièrement meublé: cuisine équipée avec four, lave vaisselle, plaques, séjour avec canapé convertible, table, chaises, chambres avec lits, lave linge…
Bien en copropriété de 7 lots. (charges annuelles 100 €)
Appartement de type 3 de 59 m2 en duplex refait à neuf en 2024 et meublé dans un immeuble à 2 pas de la mairie de Montélimar. Séjour donnant sur une cour intérieure, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et WC.
Climatisation réversible dans le séjour.
L’appartement est vendu entièrement meublé: cuisine équipée avec réfrigérateur, lave vaisselle, canapé, lits, lave linge…
Bien en copropriété de 7 lots. (charges annuelles 100 €)
Votre agent Weloge Leslie Loriot vous présente à la vente ce magnifique T3 situé au 4ème et dernier étage dans le secteur recherché des Hauts de Sainte- Marthe.
Ce spacieux T3 de 80 m2 se présente actuellement comme suit:
Une entrée, un grand séjour de 36 m2 avec placard de rangement et cuisine ouverte donnant accès directe à la terrasse de 45m2 exposée Sud et Ouest, la forme en L de la terrasse permet d’y avoir accès depuis le séjour et toutes les chambres de l’appartement.
Un espace nuit composé d’une salle de bain, d’un WC PMR et de 2 chambres dont une avec dressing.
Vous serez séduit par la vue époustouflante sur la mer et la carrière de Sainte Marthe que propose cet appartement situé au dernier étage, ses nombreuses baies vitrées avec accès direct sur la terrasse,
Son double vitrage, sa climatisation réversible et sa double exposition Sud/Ouest.
Un spacieux garage PMR de 30m2 en enfilade pouvant accueillir 2 voitures et 2 motos complète ce bien.
Idéalement situé dans l’éco-quartier des hauts de sainte Marthe, proche de l’école Margalhan et Gabriel Audisio, commodités, boucherie, pharmacie.. à 200m de l’arrêt de bus 3 desservant le métro La Rose, proche des axes autoroutiers L2,A7,A55
Idéal pour une famille avec enfants scolarisés sur le secteur.
Bien soumis au statut de copropriété
Charge mensuelles de 224€ comprenant: l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, le garage, l’entretien des parties communes et du jardin, le portail électrique, le fond de roulement travaux.
Taxe foncière de 2073€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 630 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge Leslie Loriot vous présente à la vente ce magnifique T3 situé au 4ème et dernier étage dans le secteur recherché des Hauts de Sainte- Marthe.
Ce spacieux T3 de 80 m2 se présente actuellement comme suit:
Une entrée, un grand séjour de 36 m2 avec placard de rangement et cuisine ouverte donnant accès directe à la terrasse de 45m2 exposée Sud et Ouest, la forme en L de la terrasse permet d’y avoir accès depuis le séjour et toutes les chambres de l’appartement.
Un espace nuit composé d’une salle de bain, d’un WC PMR et de 2 chambres dont une avec dressing.
Vous serez séduit par la vue époustouflante sur la mer et la carrière de Sainte Marthe que propose cet appartement situé au dernier étage, ses nombreuses baies vitrées avec accès direct sur la terrasse,
Son double vitrage, sa climatisation réversible et sa double exposition Sud/Ouest.
Un spacieux garage PMR de 30m2 en enfilade pouvant accueillir 2 voitures et 2 motos complète ce bien.
Idéalement situé dans l’éco-quartier des hauts de sainte Marthe, proche de l’école Margalhan et Gabriel Audisio, commodités, boucherie, pharmacie.. à 200m de l’arrêt de bus 3 desservant le métro La Rose, proche des axes autoroutiers L2,A7,A55
Idéal pour une famille avec enfants scolarisés sur le secteur.
Bien soumis au statut de copropriété
Charge mensuelles de 224€ comprenant: l’eau chaude, l’eau froide, l’ascenseur, le garage, l’entretien des parties communes et du jardin, le portail électrique, le fond de roulement travaux.
Taxe foncière de 2073€
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 630 € et 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément
à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entre Saint Jérome et Malpassé, découvrez ce superbe appartement duplex de 120 m² situé en dernier étage, offrant de beaux volumes et une agréable qualité de vie, au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de plus de 41 m², baignée de lumière et ouverte sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre harmonieusement à cet espace de réception.
Le niveau principal accueille également une confortable chambre de plain-pied bénéficiant de sa propre salle de bains ainsi que d’un accès direct à une seconde terrasse privative.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une grande pièce polyvalente pouvant accueillir une salle de jeux, un bureau, un espace télétravail ou encore un salon TV selon vos besoins.
Les atouts de ce bien :
– Dernier étage
– Duplex familial de 120 m²
– Deux terrasses
– Pièce de vie de plus de 41 m²
– Chambre de plain-pied avec salle de bains
– Nombreux espaces de rangement
– Grande salle de jeux / bureau
– Parking privatif
– Résidence récente et sécurisée
Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, luminosité et fonctionnalité, à proximité des commodités, écoles et axes autoroutiers.
À découvrir sans tarder.
Bien en copropriété
Infos et visites
Sébastien TRITON 0652191291
Clélia TRITON 0620364350
