Dans la résidence verdoyante Le Camélia, rue des Droits de l’Homme, découvrez ce lumineux T3 de 88 m² au 3ème étage avec ascenseur.
La pièce de vie de 32 m², exposée sud/ouest, se prolonge sur un balcon.
La cuisine de 15 m² est semi-ouverte, et la partie nuit offre deux chambres, un dressing, une salle de bains et des toilettes séparées.
Appartement repeint en février 2024, avec des travaux à prévoir (cuisine et salle de bains).
Une place de parking en sous-sol et une cave de 7 m² complètent ce bien.
Charges incluant chauffage, eau, entretien des espaces verts et gardien.
Proximité immédiate des commerces et transports. À visiter sans tarder !
Bien en copropriété de 71 lots d’habitation.
Charges de copropriété de 350 Euros/mois
Taxe foncière de 1280 €
Honoraires à la charge du vendeur inclus.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 890 Euros et 1240 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Vous êtes à la recherche d’une maison atypique, esprit loft à Chaponost ?
Bienvenue dans cet ancien atelier complètement réhabilité en 2001 dans un esprit contemporain et industriel avec sa charpente métallique et ses grandes baies vitrées offrant une belle luminosité.
Au rez de chaussée, de grands volumes s’offrent à vous avec une très agréable pièce de vie de 61 m2 exposée plein ouest, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec douche et baignoire et 2 chambres de 14 m2 chacune dont l’une avec un accès direct dans le jardin.
A l’étage, vous trouverez un grand espace, actuellement agencé en une grande chambre de 28 m2 au sol et 1m60 de haut qu’il est possible de diviser en 2 grâce à ses puits de lumière à chaque extrémité de la pièce (un rehaussement de la toiture a été étudié et peut être autorisé à ce jour).
Egalement, vous pourrez profiter d’une mezzanine qui se transformera en bureau, petit salon, coin télé ou espace de jeux pour les enfants.
Vous l’aurez compris, ce bien n’a rien d’ordinaire, est assez rare à Chaponost et mérite d’être visité !
Construite sur une parcelle de 387 m2, cette maison se situe à proximité du centre de Chaponost, des écoles, des commerces et de toutes les commodités dont l’arrêt du TCL n°12 à quelques mètres.
Chaponoise depuis 17 ans, je vous accompagnerai avec plaisir dans la découverte de ce bien et je pourrai répondre à toutes vos questions concernant la commune de Chaponost.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1160 Euros et 1620 Euros pour un usage standard.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
:www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .
Votre Conseiller Weloge vous présente en exclusivité ce grand Studio de 28m2 idéalement situé à Bron à 200m du TRAM et répondant aux normes PMR avec sa grande salle de bain de 5m2.
Ce Studio se trouve au Rez-de-Chaussée d’une Résidence datant de 1999 proposant une laverie à l’intérieur de la Résidence.
Vous serez à proximité des commodités (TRAM T2 et T5 arrêt des Alizés et BUS 24, 79 et C15, C17) qui vous permettent de vous rendre à grange blanche en 15 minutes, à l’université Lyon2 à Bron en 6 minutes.
A proximité également toutes les commodités : centre commercial de Saint-Priest, lycée Jean-Paul Sartre, L’Université Lyon 2, le Fort-de-Bron ainsi que le parc de Parilly à environ 15 minutes à pieds.
Les charges communes (eau froide et entretiens locaux) sont à la hauteur de 69€/mois.
La taxe foncière est de 472€/an.
Idéal pour de l’investissement, ce bien est sous bail meublé de 1 an se terminant en Septembre 2025. Loyer actuel 500€ HC (valeur locative pouvant aller jusqu’a 600€ HC)
Ce bien est adapté pour des personnes à mobilité réduites
Pour toute visite et informations complémentaires, contactez Jonathan BOUTON, agent commercial Weloge au 06 50 43 99 33. RSAC 520 146 705
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agent Weloge vous propose à la location ce local commercial neuf d’une superficie d’environ 100m2 situé dans une nouvelle zone commerciale à Pouillon, sur un axe routier très passant (route de Dax).
Idéalement situé à côté de Place Fraîcheur installé depuis février 2024, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un beau potentiel de fréquentation et possède un parking pour pouvoir y accueillir facilement les clients.
Il est aussi possible d’aménager les extérieurs selon les besoins.
Idéal pour toute activité professionnelle : alimentaire, boissons, salle de sport, maison d’assistance maternelles, etc.
Ce local est parfait pour développer votre activité dans un environnement attractif et moderne.
Il existe la possibilité de louer le second local mitoyen d’environ 100m2 également selon les besoins de votre activité.
Votre agent Weloge vous propose à la location ce local commercial neuf d’une superficie d’environ 200m2 situé dans une nouvelle zone commerciale à Pouillon, sur un axe routier très passant (route de Dax).
Idéalement situé à côté de Place Fraîcheur installé depuis février 2024, ce local bénéficie d’une excellente visibilité, d’un beau potentiel de fréquentation et possède un parking pour pouvoir y accueillir facilement les clients. Il est aussi possible d’aménager les extérieurs selon les besoins.
Il dispose d’un espace sanitaires et vestiaire à finir d’aménager et d’une mezzanine d’environ 18m2.
Idéal pour toute activité professionnelle : alimentaire, boissons, salle de sport, maison d’assistance maternelles, etc.
Ce local est parfait pour développer votre activité dans un environnement attractif et moderne.
