par | 3 Juin, 2023
Votre agent Cécile Varin, Weloge Immobilier, vous propose à la vente ce superbe T2 de 54m² totalement refait à neuf en 2021 avec des matériaux de qualités.
Il bénéficie d’une belle terrasse de 25m² exposée plein sud et est aménagé comme suit : une entrée avec placards, un grand séjour avec sa cuisine ouverte et équipée SCHMIDT de 27m² et une chambre de 11m² avec dressing.
Il compte également une salle d’eau de 4m² et des toilettes séparés.
Emplacement exceptionnel, il se situe à 3 minutes à pied du port du Brusc et de la plage. Deux arrêts de Bus se trouvent en bas de l’immeuble et la gare SNCF la plus proche à moins de 10 minutes en voiture. L’autoroute A50 est accessible à 6 km. Il y a de nombreux commerces et restaurants à quelques minutes à pied du bien. Enfin, le marché Quai saint Pierre anime les environs toutes les semaines le jeudi matin.
Cet appartement se trouve dans un immeuble des années 70 avec interphone, en copropriété de 12 lots. Les charges sont de 242€/trimestres. Places de stationnements collectives en bas du bâtiment.
par | 3 Juin, 2023
Votre agent Weloge, Josy Welwert, vous propose à la vente en exclusivité ce spacieux et confortable 4 pièces, avec sa terrasse plein ciel exposée Ouest, idéale pour passer d’agréables moments de convivialité en famille et entre amis tout en admirant de superbes couchers de soleil.
Situé dans l’élégante copropriété NOTRE DAME, bien entretenue et sécurisée, dans une zone pavillonnaire, entourée de verdure au calme absolu.
Il se compose, d’une entrée desservant une cuisine ouverte et un grand séjour de 33m2, climatisé, donnant sur une terrasse, une suite parentale avec sa salle de douche et un placard de rangement d’une surface totale de 16m2, un dégagement avec un placard de rangement, offrant deux chambres, une salle de bains, deux dressings et des toilettes indépendantes.
Vous serez séduits par son agencement aéré et sa luminosité.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Un box d’environ 20m2 se trouvant au rez-de-chaussée de l’immeuble peut être vendu en supplément.
Idéalement situé, proche des IUT, facultés, de la technopole Château Gombert, du Supermarché Casino, de tous les commerces de proximité, des axes routiers et autoroutiers, 15 mn à pieds du métro la Rose, à proximité des transports en communs, ainsi que des écoles et du Lycée Antonin Artaud.
Bien en copropriété de 71 lots habitables.
Charges courantes, espaces verts, eau froide, entretien des parties communes, etc… : 1883 euros
Chauffage : 1382 euros
Eau chaude : 514 euros
Charges totales annuelles : 3779 euros
par | 3 Juin, 2023
Votre agent Weloge, Dominique de Saint Laurent vous propose à la vente un APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC PISCINE, TERRASSE, JARDIN et GARAGE dans le très agréable secteur du parc national des calanques à Marseille 9ème.
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 85 m² orienté sud-est au calme absolu prolongé de sa terrasse et jardin. Il se situe au rez de jardin d’un immeuble d’excellent standing avec interphone. Ce 4 pièces est aménagé comme suit : un beau séjour/cuisine de 32 m² et trois chambres de 11 m² à 14 m². Il offre aussi une salle d’eau et des toilettes indépendantes.Il dispose d’une climatisation réversible. Tout fonctionne à l’électricité.
Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine, d’une agréable terrasse de 30 m² sans aucun vis-à- vis avec vus sur le parc des calanques et d’un jardin paysagé d’une surface de 190 m², idéal pour farniente et prendre le soleil. Le terrain de la propriété s’étend sur 190 m².
Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les lignes de bus 22 et 23 à proximité. Les autoroutes A50 et A507 sont accessibles à moins de 7 km.
Les charges mensuelles sont de 134 €.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec Dominique au 06.18.11.52.01
par | 3 Juin, 2023
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC JARDIN
Votre agent, Cécile Varin, Weloge Immobilier, vous propose à la vente, cet appartement entièrement rénové, de 58 m² avec son jardin privatif de 28m², exposé plein sud.
L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour climatisé, d’une salle de bain, un WC séparé et de deux chambres exposées nord, dont une avec placards.
Une cave de 4 m² et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Il se situe au rez-de-chaussée d’un immeuble des années 80 en copropriété de 20 lots par bâtiments.
Le Lycée Professionnel de la Coudoulière, l’École Primaire et le Collège Font de Fillol se trouvent à moins de 10 minutes à pied. La plage de Bonnegrâce à 900 mètres et l’accès à l’autoroute A50 à 5 km en voiture.
par | 3 Juin, 2023
Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité ce charmant 3 pièces, se trouvant au 3ème étage avec une belle terrasse et une vue dégagée sur le stade Orange Vélodrome, idéale pour passer d’agréables moments de convivialité en famille ou entre amis.
Exposé plein Sud, vous serez séduit par son ensoleillement optimal.
Sans aucun vis-à-vis et de plus au calme, il se situe quartier La Capelette dans une copropriété sécurisée et récente de 2014, sous garantie décennale.
Il se compose d’un séjour/cuisine semi équipée, ouvrant sur une terrasse 10m2, deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes.
Une place de parking se trouvant au sous sol de l’immeuble, vient compléter les atouts de ce joli appartement.
Idéalement situé, proche de tous les commerces de proximité, des écoles et crèches, des axes autoroutiers, des hôpitaux de la Timone et Conception, facultés, ainsi qu’à seulement 15 minutes des plages et des calanques marseillaises.
Bien en copropriété de 293 lots habitables.
Charges annuelles de 1450 euros.
Appartement aux normes BBC Effinergie RT 2005, label « Bâtiment Basse Consommation »
