VENTE maison refaite à Aubagne

VENTE maison refaite à Aubagne

Votre consultante Weloge, vous propose à la vente.

À vendre à Aubagne (13400) entre Aix en Provence et Marseille et à moins de 10 min de la mer une maison de 6 pièces de 208 m² avec piscine.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d’entrée ouvert sur une grande pièce de vie avec sa cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte avec espace repas ainsi que son arrière cuisine.
Vous aurez aussi à disposition un WC, une salle d’eau avec douche et baignoire balnéo, ainsi que 2 chambres avec placard intégré dont une avec sa douche privée.

À l’étage,, vous trouverez un espace salle de jeux, bureau ainsi que 2 autres chambres et une salle de douche avec WC et un espace dressing.

Pour compléter le tout, vous aurez accès à un très bel extérieur sur une parcelle de 450 m² bien entretenu agrémenté d’une piscine sécurisée et une cave de presque 50m².

Il y a internet haut débit (Fibre) idéal pour le télétravail.

Tout est à proximité : bus (lignes 13 et Tbus), tramway T (Le Charrel), École Maternelle Nelson Mandela à moins de 10min à pied, restaurants, commerces, boulangerie et boucheries. Accès autoroutes à moins de 3 km.

Bien en copropriété de 3 lots avec des charges annuelles de 360 € , la superficie Loi Carrez totale est de 148,6 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Wendy Bibolini

Maison de village avec terrain

Maison de village avec terrain

Votre agent Weloge, vous propose à la vente une charmante maison de village de type 3 d’une surface d’environ 65 m2, comprenant un terrain avec une vue.

Située dans le beau village de Saint-Michel-l’Observatoire, réputé pour son centre d’Astronomie, et élu « plus beau village de Provence », qui se trouve entre la montagne de Lure et le massif du Luberon, à 20 min en voiture de Manosque et environ 1h15 de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille Provence.

Coup de cœur assuré pour cette maison entièrement rénovée avec goût.
Vous apprécierez le mélange du charme de l’ancien avec les poutres apparentes, tomettes, murs en pierre et le confort de la modernité.

Elle se compose :

D’une salle à manger avec une agréable cuisine ouverte provençale, d’un salon avec une belle hauteur sous plafond.
Séduisant espace de vie avec un puits de lumière et une grande baie vitrée joliment sécurisée et décorée par une grille en fer forgé.
Le salon comprend également un ancien poêle à bois en fonte, et se poursuit par un ravissant espace bureau, un toilette indépendant et à l’étage une mezzanine avec une grande chambre.

De l’autre côté de la salle à manger, un étage où se situe la seconde chambre, baignée de lumière également grâce à son velux, une salle d’eau avec de beaux matériaux, douche à l’italienne et un toilette.

Le vrai plus : la maison détient un terrain d’environ 60 m2, au pied de l’église haute, une magnifique terrasse avec vue dégagée sur le village et ses collines.

Elle possède également une autre terrasse à l’entrée de la maison et une vaste cave voûtée, venez y déposer vos valises !

Ce bien vous plait ? Contactez-moi Landais Estelle agent CO (RSAC : 903 629 186)
Au 06 33 74 53 04 ou par mail estellel@we-loge.com

Propriété de charme à vendre – 7 chambres – Piscine – gites – Parc Truffier

Propriété de charme à vendre – 7 chambres – Piscine – gites – Parc Truffier

Vos consultants Weloge Clélia et Sébastien TRITON vous proposent en exclusivité dans le village pittoresque de Reillanne dans le Parc National du Luberon cette magnifique propriété sur 12 hectares de terrain et forêt.

A seulement 15min de Forcalquier et 20min de Manosque.

Si vous aimez les pierres et le charme des vieilles maison, la visite commence ici.
Vous serez séduit dès votre arrivée par ce portail majestueux en fer forgé, puis au bout du chemin, par cette bastide en pierre avec une vue exceptionnelle sur les champs, collines et de sa petite forêt aux chênes truffiers.

La bâtisse principale qui bénéficie d’une cours avec son platane centenaire, un barbecue et un ancien pigeonnier se compose :
Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec placards, une pièce vie de 58M2 pleine de charme avec ses voûtes en pierre, sa cheminée, avec possibilité d’exploiter une remise attenante et de doubler ainsi la superficie ; d’une grande cuisine avec cellier et cave, et de toilettes indépendantes.

Au 1er niveau, deux chambres dont une avec cheminée, une salle de bains avec toilettes, et une suite parentale ouvert sur une terrasse avec salle de bains et sanitaires privés.

Au 2ème niveau, trois chambres dont une qui accède à une quatrième chambre, une salle de bains et toilettes indépendantes.

La Bâtisse principale compte également plusieurs granges et remises pouvant être rénovées en habitation.

Au dos de cette bâtisse, une maison de gardien, d’environ 90m2, et une autre bâtisse ayant servi de poulailler d’environ 60m2.

Un garage de 30m2 vient compléter les atouts
Une piscine 14×7 face au collines vous permettra de vous détendre et profiter de cette vue panoramique.

Les terres sont entretenues et exploitées ce qui rapporte 1800€ par an.

Maison avec énormément de charme, idéale pour une grande famille.

La maison dispose d’une fosse sceptique à remettre aux normes.
La toiture de la partie habitation a été entièrement refaite.
L’installation d’une pompe à chaleur permettrait l’amélioration de sa classification énergétique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec terrain et piscine

Maison avec terrain et piscine

Votre agent Weloge vous présente à la vente, cette charmante maison individuelle avec terrain et piscine.

Sur la commune de Manosque, proche de la A51, à 20 min de Cadarache et 40 min de Aix-en-Provence. Dans un secteur calme, venez découvrir cette belle maison de type 5 d’une surface de 150 m2 plus un T2 indépendant de 38 m2.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un salon de 37 m2 avec une baie coulissante à galandage s’ouvrant sur une agréable terrasse avec une pergola bioclimatique.
Une cuisine moderne entièrement refaite avec de l’électroménager de qualité. Elle vous permet un vrai confort pour cuisiner, et vous pourrez apprécier le paysage sur les collines depuis sa fenêtre.
La cuisine donne sur une magnifique véranda avec de larges baies coulissantes vous donnant l’impression d’être dehors avec une vue incroyable sur la nature. De plus, elle comprend une climatisation réversible vous permettant de pouvoir en profiter toute l’année.

Toujours de plain-pied, trois vastes chambres, dont une parentale avec un coin douche, ainsi que des dressings. Les chambres ont toutes une perspective sur les fleurs ou les collines.
Vous trouverez également une plaisante salle de bain avec une baignoire balnéo, une douche à l’italienne, un coin buanderie et deux toilettes dont un indépendant.

À l’étage, au palier un coin bureau/bibliothèque, une salle d’eau avec un toilette.
Deux espaces mansardés actuellement aménagés en chambres et comprenant une climatisation.

Concernant le système de chauffage, vous aurez plusieurs choix.
Un chauffage central à pellet, un poêle à bois dans le salon et des climatisations réversibles dans presque toutes les pièces.

Côté extérieur, vous serez comblés !
La maison est nichée dans un vrai écrin de verdure avec une vue sublime dégagée sur les collines.
Le jardin qui s’étend sur un terrain de 2500 m2 a été conçu par un paysagiste avec de nombreuses espèces d’arbres différentes, dont 11 oliviers, lavande, érable du Japon, pivoine, prunier-cerise, yuka, palmier, bambou et autres.

Le vrai plus cette magnifique piscine en forme de haricot d’environ 9×5 joliment arboré sans aucun vis à vis.

Pour faciliter l’entretien des extérieurs, vous bénéficierez de l’eau du canal et d’un système d’arrosage pour tout le terrain.

La maison comprend également un garage de 30 m2, pièce de débarras, caves et un appartement T2.
L’appartement fait 38 m2, il se compose un séjour/cuisine, une chambre et sa terrasse privative.
Actuellement loué pour 600 €, ce T2 peut vous apporter un complément financier ou vous permettre de loger de la famille.

Et pour finir, la maison détient un espace de parking pouvant recevoir plusieurs voitures, vous permettant de recevoir du monde et de profiter tous ensemble de cette ravissante maison.

MAISON DE CAMPAGNE DE TYPE TROIS AVEC PISCINE ET CABANONS

MAISON DE CAMPAGNE DE TYPE TROIS AVEC PISCINE ET CABANONS

Votre agent Weloge vous propose à la vente en exclusivité, dans un environnement privilégié au calme et sans vis-à-vis, une maison individuelle de 64 m2 avec une emprise au sol de 161 m2, édifiée sur un terrain plat et arboré de 1980 m2 avec piscine, barbecue, cabanons.
La partie jour se compose d’un séjour et d’une cuisine À EQUIPER et À MEUBLER au goût des futurs propriétaires de 27 m2, ouvrant sur une terrasse, idéale pour y savourer de bons repas en famille ou entre amis et apprécier la vue sur le jardin et une salle de douche avec toilettes.
L’espace nuit se compose de deux chambres, offrant une vue directe sur la verdure, un salle d’eau avec des toilettes indépendantes et une buanderie.
Cinq cabanons privatifs, A RAFRAICHIR, qui se compose d’une pièce chacun, pourront être utilisés au bon choix des heureux acquéreurs, par exemple : créer des chambres pour recevoir la famille ou les amis, créer des ateliers ou tout simplement des espaces de stockage.
Et pour le plus grand bonheur de petits et des grands une grande et belle piscine à remettre en eau, ainsi qu’en état de marche, sans garantie.
Les atouts de cette maison sont le calme en pleine campagne, ses arbres fruitiers et sa verdure, sa proximité avec le centre ville d’Oraison, des commerces de proximités, Intermarché, des Lacs des Buissonnades, des villes de Valensole, Gréoux-les-Bains, Riez, Quinson, Cadarache, Les Mées, etc…, des axes routiers et autoroutiers, à juste une heure des stations de ski.
Très belle opportunité.
Honoraires à la charge du vendeur.

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