TERRAIN A BATIR 716 m2 VAUGNERAY

TERRAIN A BATIR 716 m2 VAUGNERAY

Venez découvrir ce terrain à bâtir de 716 m2 en pente douce, issu d’une division parcellaire, libre de tout constructeur, déjà clôturé, situé dans un petit lotissement à moins d’1 kilomètre du centre de Vaugneray et de ses commodités.

Caractéristiques principales :
– Terrain à viabiliser : électricité, eau, télécoms, tout à l’égout : environ 25 000 Euros.
– Zone UD du PLU : Coefficient d’emprise au sol (CES) DE 20% : Possibilité de construire une maison de 140 m2 habitables de plain pied ou 210 m2 avec un étage.
– Terrain piscinable

Une idée d’aménagement pour une maison orientée sud/ouest ?
– Au rez de chaussée, un bel espace de vie salon/salle à manger/cuisine de 45 m2, une suite parentale avec salle d’eau attenante, une buanderie et un toilette.
– A l’étage, trois chambres, une salle d’eau et un toilette.
– Un grand garage de 22 m2 avec accès direct depuis la buanderie.

En partenariat avec un constructeur, je serai en mesure de vous accompagner dans votre projet de A à Z.

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien en lotissement
Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Contactez votre agent WELOGE Christèle CATTIER (EI) Rsac Lyon 842 282 808 au 06 72 18 55 72 .

Fond de commerce TABAC-FDJ-BAR-RESTAURANT

Fond de commerce TABAC-FDJ-BAR-RESTAURANT

A Saint Laurent d’Agny, TABAC-FDJ-BAR-RESTAURANT, situé dans une commune entre Mornant et Brignais, cet établissement est entièrement rénové.
Très bel outil de travail (bonne rentabilité) il dispose de 60 places assises et d’une terrasse de 30 places, au centre du village avec facilités de stationnement.

Cuisine entièrement équipée de 30m2.
Restauration actuelle : le midi du lundi au samedi matin (fermeture samedi après midi et dimanche toute la journée ainsi que 3 semaines par an)

Beau potentiel pour développer l’activité et augmenter le chiffre d’affaire

CA Bar : 66000€/an
CA restaurant : 100000€/an.

La jouissance d’un appartement T3 au dessus du bar est incluse dans le loyer.

Loyer mensuel incluant les murs du commerce et l’appartement : 1450€ / mois

Contactez votre agent WELOGE Romain Véricel EI Rsac Lyon 882 629 215 au 06 40 95 26 36

Magnifique Propriété à deux de Cluny avec Vue exceptionnelle sur terrain de 5.9 hectares

Magnifique Propriété à deux de Cluny avec Vue exceptionnelle sur terrain de 5.9 hectares

Vous recherchez le lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature, profiter d’une vue panoramique époustouflante ou pour une activité de chambres d’hôtes? Cette splendide maison à Jalogny, à deux pas de Cluny, est l’endroit parfait.

Cette propriété est composée de 2 bâtisses.

La bâtisse principale d’une superficie habitable de 163 m² s’élève sur 3 niveaux, avec 3 salles de bains, 3 chambres, un salon, une cuisine, composée comme suit :

Au rdc vous trouverez un atelier, une salle de bain et toilette, deux grandes caves et un cellier.

À l’étage, vous apprécierez dans la cuisine le four à pizza en pierre. La pièce de vie est spacieuse et vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à sa cheminée.

Vous trouverez également à cet étage une salle d’eau avec toilette et un bureau.

Au 2ème étage, se trouve le coté nuit avec 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé.

Le DPE pour cette bâtisse est D, son mode de chauffage par géothermie est un vrai plus.

La bâtisse secondaire comporte 2 appartements, un plateau à aménager et un hangar. Lieu idéal pour la création de chambres d’hôtes ou location courte durée.

Au rdc se trouve un premier appartement type T1 Bis. Il est composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec toilette, d’un cellier et d’une alcôve.

Le DPE pour cette bâtisse est G.

À l’étage, un second appartement T4 est composé d’un bel espace de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le salon avec dans son prolongement une terrasse. Il y a 3 chambres, une salle d’eau avec toilette et une salle de bain.

Le DPE pour cette bâtisse est F.

Le terrain de 59 000 m², entièrement clôturé est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d’activités en plein air. Vous pourrez y créer votre propre jardin, planter des arbres fruitiers, ou même envisager un projet agricole.

La situation à Jalogny vous garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Cluny se situe à seulement 5 min et Mâcon à moins de 30min.

Vous serez séduit par les murs en pierres de taille, cette vue panoramique incroyable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com RSAC 512 057 167.

Magnifique Propriété à Jalogny avec Vue Panoramique sur terrain de 5.9 hectares

Magnifique Propriété à Jalogny avec Vue Panoramique sur terrain de 5.9 hectares

Vous recherchez le lieu idéal pour vivre en harmonie avec la nature, profiter d’une vue panoramique époustouflante ou pour une activité de chambres d’hôtes? Cette splendide maison à Jalogny, à deux pas de Cluny, est l’endroit parfait.

Cette propriété est composée de 2 bâtisses.

La bâtisse principale d’une superficie habitable de 163 m² s’élève sur 3 niveaux, avec 3 salles de bains, 3 chambres, un salon, une cuisine, composée comme suit :

Au rdc vous trouverez un atelier, une salle de bain et toilette, deux grandes caves et un cellier.

À l’étage, vous apprécierez dans la cuisine le four à pizza en pierre. La pièce de vie est spacieuse et vous offre une ambiance chaleureuse et accueillante grâce à sa cheminée.

Vous trouverez également à cet étage une salle d’eau avec toilette et un bureau.

Au 2ème étage, se trouve le coté nuit avec 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d’eau et un toilette séparé.

Le DPE pour cette bâtisse est D, son mode de chauffage par géothermie est un vrai plus.

La bâtisse secondaire comporte 2 appartements, un plateau à aménager et un hangar. Lieu idéal pour la création de chambres d’hôtes ou location courte durée.

Au rdc se trouve un premier appartement type T1 Bis. Il est composé d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d’une salle d’eau avec toilette, d’un cellier et d’une alcôve.

Le DPE pour cette bâtisse est G.

À l’étage, un second appartement T4 est composé d’un bel espace de vie avec cuisine équipée et ouverte sur le salon avec dans son prolongement une terrasse. Il y a 3 chambres, une salle d’eau avec toilette et une salle de bain.

Le DPE pour cette bâtisse est F.

Le terrain de 59 000 m², entièrement clôturé est un véritable paradis pour les amoureux de la nature et les amateurs d’activités en plein air. Vous pourrez y créer votre propre jardin, planter des arbres fruitiers, ou même envisager un projet agricole.

La situation à Jalogny vous garantit tranquillité et sérénité, tout en étant à proximité des commodités locales. Cluny se situe à seulement 5 min et Mâcon à moins de 30min.

Vous serez séduit par les murs en pierres de taille, cette vue panoramique incroyable.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette propriété unique au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com RSAC 512 057 167.

Maison charmante de 108m² avec 3 chambres à St Vérand

Maison charmante de 108m² avec 3 chambres à St Vérand

Imaginez-vous vivre à seulement 5 minutes du Bois d’Oingt, dans le charmant village de Saint Vérand. Cette maison chaleureuse n’attend que vous.

En franchissant la porte d’entrée, vous serez accueilli par un séjour douillet réchauffé d’un poêle à granulés.

En descendant quelques marches, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, offrant un accès direct au jardin de 314 m² en palier orienté Sud Ouest, offrant plusieurs espaces de détente pour profiter des beaux jours. À côté se trouvent une buanderie pratique et un toilette supplémentaire, ajoutant une touche de commodité à votre quotidien.

Au premier étage, vous trouverez une grande chambre de 15.8m² offrant un espace généreux ainsi qu’une belle salle d’eau avec toilette, alliant fonctionnalité et élégance.

Montez au deuxième étage et découvrez deux autres chambres spacieuses de 11.2m² et de 13.25m².

Les + de cette maison incluent : un garage pouvant accueillir une grande voiture, un grenier pour du stockage, panneau solaire pour le chauffe-eau et un puits.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer votre propre histoire dans cette maison charmante.

Contactez-moi dès aujourd’hui au 06 09 69 26 16 ou par mail à cyrielled@we-loge.com et laissez-moi vous aider à concrétiser vos projet d’achat.

RSAC 512 057 167

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