Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter à la vente ce duplex avec entrée indépendante + double garage en hypercentre, rare à Libourne.
Venez découvrir ce duplex lumineux offrant un double séjour chaleureux, une cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle d’eau.
Charme de l’ancien, parquet en pin massif : un bien précieux, idéal pour y vivre, télétravailler ou investir.
À 12 min à pied de la gare, rejoignez facilement Bordeaux, Arcachon ou Paris en TGV.
Un emplacement recherché, une vraie qualité de vie.
Visite conseillée !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce superbe appartement situé en plein centre de Libourne.
Idéal pour un investissement locatif : ce bien est vendu loué 680€, offrant une rentabilité brute de 6,5 %.
Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour des locataires : dans une rue calme en plein cœur de Libourne, tout est à proximité : supermarché, pharmacie, la gare, les quais, les restaurants et bars prisés…
Dès l’entrée, vous serez séduit par le style loft industriel avec des matériaux choisis avec soin qui créent une ambiance chaleureuse et recherchée.
La cuisine ouverte et entièrement équipée dispose d’une table intégrée pour quatre personnes.
L’espace nuit est accessible par un escalier typique des lofts, et la salle d’eau complète parfaitement ce bien meublé.
Contactez-moi pour en savoir plus sur cette opportunité d’investissement clé en main !
À propos de la copropriété :
Syndic bénévole
Nombre de lots : 7
Charges annuelles prévisionnelles : 100 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre consultante Weloge a le plaisir de vous proposer en exclusivité à la vente ce charmant appartement de 34 m2.
Dans une petite copropriété récente de 4 lots, ce bien allie confort, modernité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie agrémentée d’une cuisine entièrement équipée. La suite, d’une superficie généreuse, offre un cocon chaleureux et apaisant. Une salle d’eau contemporaine, aux finitions soignées, complète cet ensemble harmonieux.
Grâce à une optimisation intelligente des volumes et de la lumière naturelle, à des prestations de qualité et à des rangements ingénieusement pensés, cet appartement répond à toutes vos attentes.
Situé dans le quartier de la Bastide à Bordeaux, il offre une qualité de vie idéale entre Stalingrad et le Quai des Queyries . Ici, tout est à proximité immédiate : cinéma, restaurants et bars, salle de sport, pharmacie, supermarché, transports en commun, Jardin Botanique… Vous profitez d’un véritable art de vivre bordelais, où chaque sortie se fait à pied, tout en étant dans un secteur calme.
Que vous recherchiez un pied à terre, une résidence principale ou un investissement locatif rentable, ce bien est une opportunité à saisir !
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire…
À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 5
Charges annuelles prévisionnelles : 738 €
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre agent Weloge Tina PELLE vous propose à la vente cet appartement lumineux de type F4 de 81m2, situé dans le quartier des explorateurs à Mantes la jolie.
Il comprend: une entrée spacieuse, un cellier, une grande cuisine fermée et aménagée donnant sur le balcon, un séjour lumineux ouvert sur le balcon, une salle de bains, un WC indépendant et 3 belles chambres.
Une cave complète ce bien.
Montant moyen annuel des charges s’élèvent à 3250€.
Nombre de lots: 120
Les frais d’agence sont à la charge du vendeur.
Aucune procédure en cours
Envie d’en savoir plus sur cet appartement?
Contactez-moi: 06 38 96 91 89
RSAC:848964987
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
À vendre – Appartement T3 avec Balcon – Bron (69500)
Adresse : Bron centre
Résidence : Programme récent conforme à la réglementation thermique RT 2012
Étage : 2ᵉ avec ascenseur
Surface habitable : 57 m² environ
Surface Balcon : 6,36 m²
Garage fermé en sous-sol
Description du bien
Dans une résidence moderne et sécurisée, découvrez cet appartement T3 fonctionnel et lumineux situé au 2ᵉ étage.
Il se compose de :
• Une pièce de vie de 18,73 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 6,36 m², exposée pour un bel apport de lumière naturelle,
• Deux chambres avec placards intégrés (12,86 m² et 9,67 m²),
• Une salle de bains équipée d’une baignoire et d’un meuble vasque,
• Un WC indépendant,
• Un hall d’entrée et un dégagement avec rangements.
Prestations et confort
• Résidence récente aux normes RT 2012,
• Menuiseries PVC double vitrage et brise-soleil orientables motorisés,
• Chauffage individuel gaz à condensation,
• Carrelage grand format dans les pièces principales et parquet dans les chambres,
• Ascenseur, vidéophone couleur, local à vélos,
• Garage privatif fermé en sous-sol.
Environnement
• L’appartement est idéalement situé à Bron, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité :
• Des transports en commun (Tram T5 et lignes de bus),
• Des commerces,
• Des écoles et services,
• Et à seulement quelques minutes de Lyon 8e et du périphérique Est.
Pour plus d’informations ou organiser une visite,
contactez DOMEDIMO x Weloge
Marc DUPUIS : RSAC 990 624 330
Johan DUPUIS : RSAC 990 624 298
