Votre agent Weloge Sébastien TRITON vous propose en exclusivité sur le secteur de Chateaubanne cette maison individuelle de 109m2 avec 4 chambres dont une de plein pied au calme absolu.
La maison propose un beau salon avec cheminée de 36 m², une cuisine séparée et quatre chambres dont une de plein pied avec sa propre salle d’eau.
Elle offre également une salle de bains et deux toilettes. Elle dispose d’une entrée.
Vous Profiterez d’une terrasse d’environ 60 m² et de son jardin.
Un garage est prévu pour stationner votre véhicule.
Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A50, A570 et A57 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a de nombreux restaurants à quelques minutes. Enfin, le marché Boulevard du 4 septembre a lieu toutes les semaines.
Bientot plus de photos en ligne
Infos et visites au 0652191291
Cette maison est à vendre pour la somme de 420 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Contactez notre agence pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à La Seyne-sur-Mer.
Votre agent, Cecile Varin, Weloge Immobilier, vous propose à la vente cette maison à rénover de 2 pièces de 42m² (34m² loi carrez) à Sanary-sur-Mer. Son jardinet de 24m² est orienté plein sud. Avec une belle véranda lumineuse de 9m².
Elle est composée au RDC , d’un séjour/cuisine de 18 m², d’une salle d’eau avec WC et à l’étage, une chambre de 15 m², avec la possibilité d’en créer une deuxième.
La plage de la Gorguette se trouve à 15 minutes à pied ainsi que le Collège la Guicharde et l’École Primaire Privée Saint Jean.
L’autoroute A50 est accessible à 3 km.
Une place de parking vient compléter ce bien. Les charges de copropriété sont d’environs 155€ / trimestre.
EXCLUSIVITÉ – MAISON 5 PIÈCES DE STANDING AVEC PISCINE
Votre agent Weloge, Fanny Charlet, vous propose à la vente en exclusivité, à quelques pas de Château Gombert, cette magnifique villa de standing de 194m² en R+1, édifiée sur une parcelle de 499m² et à faible consommation électrique.
Passé le portail électrique vous pourrez stationner 3 véhicules sur le parking déjà équipé de 2 bornes de recharges pour véhicules électriques. Vous accéderez ensuite au jardin: un bel espace extérieur exposé ouest avec sa piscine à débordement et sa cuisine d’été. Idéal pour recevoir amis et famille à la belle saison.
L’entrée de la maison se fait sur un espace de plus de 100m² distribuant trois espaces: une superbe cuisine de 38m² ouverte sur une terrasse, un grand salon de 36m² et une spacieuse salle à manger de 30m² donnant sur une terrasse de 15m² surplombant le jardin. L’intégralité du rez-de-chaussée bénéficie d’une belle luminosité grâce à sa triple exposition (Est-Sud-Ouest) et à ses grandes ouvertures sur l’extérieur. Une buanderie de 5m² complétement aménagée et attenante à la cuisine ainsi que des toilettes avec lave mains complètent ce niveau.
A l’étage, 2 jolies chambres lumineuses de 12 et 14m² avec belle hauteur sous plafond, chacune équipée de placards; un bureau de 17m² équipé d’un placard également et ouvert sur un balcon; une salle d’eau avec double douche à l’italienne, double vasque, placard et WC. Enfin, une grande suite parentale de 27m² bénéficiant de sa propre salle d’eau et de son énorme espace dressing, le tout ouvert sur une terrasse de 30m².
En plus de ses volumes généreux et de son excellent état, un des atouts phares de cette villa est sa faible consommation d’énergie grâce à 18 panneaux photovoltaïques, à la pompe à chaleur thermodynamique (les deux installés en 2022), au double vitrage alu et à la climatisation réversible.
Le Lycée Simone Veil, l’École Primaire de Saint Mitre et la Maternelle les Prairies sont à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus S2, 37, 3, 5 et B3 à proximité. L’accès à la L2 se fait en 10 minutes. Château Gombert est à 7mn.
Le prix de vente de cette maison est de 770 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Énergétiquement parlant, cette maison est très performante. La classe énergie de cette maison est notée B (70 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (2 Kg CO₂/m²/an).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agent Weloge vous propose à la vente cette magnifique maison T4 traversante, non mitoyenne et avec piscine, sur une parcelle de 400m2, situé sur le secteur de Sainte-Marthe.
Cette maison de 84 m2 Carrez (102 m2 au sol), se présente comme suit:
Au RDC: une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé sud de 40m2, un WC, un placard de rangement
A l’étage: 3 chambres de plus de 9m2, 10m2 et 13m2 avec placards de rangements, une salle de bain et un WC.
Vous serez séduit par son beau jardin exposé sud, doté d’une piscine 7 par 3, son garage de 15m2 entièrement carrelé et isolé, offrant la possibilité de créer une extension de la maison et le calme de la résidence sécurisée, composée exclusivement de villas.
Idéal pour les amoureux du calme, ce bien est situé proche de toute commodités, des axes autoroutier A7, L2, de l’école privée Marghallan…
à visiter sans tarder!
Bien située en ASL.
Charges trimestrielles de 122€ comprenant: les poubelles, le jardinier, le portail électrique, l’entretien de la voirie et la vidéo surveillance de la résidence.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
Votre agent Weloge Leslie LORIOT vous présente à la vente cette magnifique maison T4 traversante et non mitoyenne, avec jardin et garage situé sur le secteur des Hauts de Sainte Marthe, Impasse des Etoiles.
Cette maison de 77 m2 Carrez (100 m2 au sol), se présente comme suit:
Au RDC: un porche fermé, une entrée, une cuisine équipée semi ouverte sur un séjour exposé sud, un WC, un placard de rangement et un garage attenant pouvant servir de 4ème chambre de plain pied.
A l’étage: 3 chambres de plus de 9m2 et 12 m2 avec placards de rangements, une salle de bain et un WC.
Vous serez séduit par son beau jardin exposé sud et sans vis à vis de 390m2 environ, sa terrasse semi- couverte de 40 m2, son terrain piscinable son garage de 15m2, offrant la possibilité de créer une extension de la maison et le calme de la résidence sécurisée, composée exclusivement de villas.
Idéal pour les amoureux du calme, ce bien est situé proche de toute commodités, des axes autoroutier A7, L2, de l’école privée Marghallan…
à visiter sans tarder!
Bien située en ASL.
Charges trimestrielles de 120€ comprenant: les poubelles, le jardinier, le portail électrique, l’entretien de la voirie, l’éclairage et la vidéo surveillance de la résidence.
Taxe foncière de 1809€ par an
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisque.gouv.fr »
