Votre consultant WELOGE vous propose à la vente, cette maison de ville de 95m2 au coeur de la cité des Papes, avec terrasse tropézienne offrant une vue exceptionnelle.
Ce bien atypique sur plusieurs niveaux vous séduira par son architecture et son ambiance chaleureuse.
La maison se compose d’une entrée avec une première chambre en RDC avec sa salle de bain et toilettes.
À l’étage supérieur, une seconde chambre avec salle de bain également.
En montant, vous trouverez un vaste salon traversant, avant d’accéder tout en haut à la cuisine et le séjour ouvrant sur la terrasse de 14 m2.
Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investissement locatif.
Secteur Montolivet – Petit Bosquet, au calme absolu, maison de ville à fort potentiel.
Votre agent Weloge, Fanny Charlet, vous propose en exclusivité à la vente cette maison de ville située proche du centre gérontologique de Montolivet, à 15mn à pieds du métro et à proximité de l’accès L2, des commerces et des écoles.
Cette maison en très bon état se développe actuellement sur deux niveaux: Depuis l’entrée, une surface habitable de 63m² qui distribue actuellement 3 chambres, une cuisine, un salon, un WC, une salle d’eau. Attenant à ce niveau une grande terrasse avec barbecue en dur. Depuis cette terrasse on accède à un charmant jardin arboré et piscinable de 256m². Un sous sol de 63m² ouvert sur le jardin distribue un atelier, une salle d’eau et un espace supplémentaire avec arrivée et évacuation d’eau.
Toutes les pièces sont équipées de double vitrage.
Ce bien est sain et habitable en l’état, néanmoins, si vous souhaitez révéler tout son potentiel je vous accompagne dans toutes les démarches liées à sa rénovation:
– Pour optimiser les surfaces un plan d’architecte pour un grand T3 avec pièce à vivre de 31m² est déjà réalisé.
– pour verrouiller votre budget vous aurez le devis des travaux associés
– Pour être bien entouré je vous mets en relation avec des artisans triés sur le volet.
– pour vous projeter vous aurez accès à une visite virtuelle en 3D du bien rénové.
Un dispositif clés en main pour accéder enfin en toute sérénité à un bien qui vous correspondra à 100%.
Sur la commune de St Priest, en face du Parc Nelson Mandela, dans une copropriété calme et sécurisée, proche de toutes commodités à pieds, je vous présente une belle maison de Ville jumelée, et traversante, sur 3 niveaux, de 106m2 avec son jardin de 150m².
Au Rez de chaussée se trouve un garage de 41m², de quoi garer facilement 2 voitures et avoir plein de rangements!
L’entrée principale dispose d’un hall de 4,30m² avec un cellier de 3,74m² avec de nombreux rangements.
Au 1er étage, vous arrivez dans un hall qui dessert tout d’abord sur votre gauche, une cuisine équipée de 15m² avec son beau balcon de 4,64M².
Sur votre droite, le séjour/salle à manger de 26,36 m² donnant sur une belle terrasse de 21,20m² et son beau jardin de 150 m² avec sa piscine hors sol en bois.
Pour terminer, un toilette est à cet étage.
Au 2ème étage, nous arrivons sur un palier de 3,24 m² avec ses 4 chambres dont 1 avec sa salle d’eau privée,(1,55m²), 1 salle de bain (2,98 m²) et 1 toilette. (11m², 9,97m², 10,27m², et 10,96 m²)
Vous serez sous le charme de cette belle maison de ville, à 2 pas du centre ville de Saint Priest et de la place du marché!
Charges de copropriété : 135€/trimestre
Eau : 19€/mois
EDF : 78€/mois
GAZ : 60€/mois
Votre agent Weloge vous propose à la vente cette maison de plain pied de 80m2, non mitoyenne avec accès bus, école, supermarché, boulangerie à pied. Centre ville à 5 minutes en voiture et gare à 10 minutes en voiture.
Cette maison lumineuse, se compose d’un salon sur parquet de 15m2, d’un séjour de 10m2, d’une cuisine de 9m2 et d’une arrière cuisine de 12m2. D’une salle de douche équipée et récente, d’un WC et de deux chambres, de 11,3m2 et de 11,5m2 sur parquet. Fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants
Un faux grenier aménageable de 30m2
Un garage de 27 m2.
Le tout édifié sur une parcelle de 290 m2 avec un jardin arboré et fleuri.
Les atouts: La vie tout à pied ou presque (boulangerie, commerces, écoles, parc paysager, accès bus), centre ville à 5 minutes en voiture soit 20 minutes à pied, gare à 10 minutes en voiture. Fenêtres PVC, double vitrage avec volets roulants, jardin entretenu.
SOUS COMPROMIS
Proche des places Masillon & Rabaton, au cœur de la vieille ville, votre agent Weloge, vous propose à la vente cette maison d’une superficie d’environ 50 m2.
À l’angle de deux ruelles, cette habitation R+2 se compose d’une cuisine équipée et d’une salle de douche au rez-de-chaussée, d’un salon à l’étage et d’une spacieuse chambre avec son coin bureau au dernier niveau, bénéficiant d’une double exposition.
Maison à vivre à quotidien ou pour les vacances, sa situation géographique sera, vous séduire.
