Savez-vous qu’il est possible de louer une partie de sa résidence principale sans payer d’impôts ? Quelles sont les règles ?
le loyer doit être fixé dans les « limites raisonnables » nous dit le code des impôts;
pour fixer ces limites l’administration publie 2 plafonds de loyer en fonction des régions et le réévalue chaque année;
pour 2023, les plafonds de loyer annuels par mètre carré sont de 199 euros en région d’Île-de-France et à 147 euros dans les autres régions (source BOFIP);
Weloge propose un service de gestion locative, de conciergerie avec ses partenaires – appelez votre consultant pour qu’il vous conseille.
Il se passe pas mal de choses en Avril chez Weloge !
Avant de vous dévoiler le programme nous tenions à vous remercier pour votre participation au jeu concours, vous étiez plus de 200 participants !
L’heureuse gagnante du jeu-concours est Virginie de TOULON
Virginie est propriétaire d’une jolie villa et elle est ravie de pouvoir embellir son jardin grâce au cadeau de 600 € de Weloge.
Nous partagerons avec vous le garden staging de Virginie (si elle accepte 😉).
Cela nous a donné envie de refaire des concours, nous sommes ouverts à vos propositions !
17 Avril : Nous vous invitons à un webinaire recrutement !
Le 17 avril à 18h30, Dominique de Saint Laurent animera un webinaire recrutement. Vous êtes un professionnel de l’immobilier et vous souhaitez découvrir le fonctionnement de notre réseau de mandataires Weloge ? Ce webinaire est l’occasion parfaite pour vous permettre d’en savoir plus sur les services et l’accompagnement que nous proposons aux consultants indépendants qui nous rejoignent.
Teddy Jego organise son 4ème after work dans les Landes. C’est le moment pour vous de rencontrer des professionnels de l’immobilier et de l’habitat et d’accroître votre réseau !
Contactez Teddy pour y participer.
Petit rappel: Weloge vous offre l’opportunité de gagner de l’argent en un clic !
Vous connaissez quelqu’un autour de vous qui a un projet de vente immobilière ou qui souhaite faire estimer son bien gratuitement par un professionnel ? Nous vous apportons aujourd’hui la solution.
Il vous suffit de vous inscrire à l’application Weloge et renseigner vos contacts via l’application. Vous pourrez suivre l’évolution de votre mise en relation de A à Z en temps réel. Une fois la transaction aboutie, vous recevez une commission par chèque ou virement bancaire. Si vous ne souhaitez pas être rémunéré, vous pouvez faire don de votre commission à une des associations partenaires.
Pour devenir ambassadeur, rien de plus simple, téléchargez l’application “Weloge disponible sur Ios et Androïd et prenez contact avec votre votre Welogeur !
Depuis le 1er avril, tout propriétaire d’une maison individuelle ou d’un immeublecomportant plusieurs logements en F ou G sont dans l’obligation de réaliser un audit énergétique pour mettre leur bien en vente. Cela ne concerne pas les biens en copropriété.
Si le DPE a pour but d’évaluer la consommation énergétique et d’émission des gaz à effet de serre d’un logement, l’audit énergétique a pour objet d’évaluer les travaux permettant de de changer de classe énergétique et d’améliorer le confort du logement.
L’audit énergétique doit être effectué par un professionnel habilité: bureau d’études, société d’architecture pour les immeubles, bureau d’études, entreprise certifiée RGE ou diagnostiqueur certifié pour une maison individuelle. Attention de bien veiller à demander la qualification à votre interlocuteur.
Durée de l’audit énergétique
L’audit énergétique est valable pour une durée de 5 ans.
Agenda
A partir du 1er janvier 2025 l’audit s’appliquera aux mono propriétaires de biens classés en E, et à partir du 1er janvier 2034 pour les mono propriétaires classés en D.
Où trouver un auditeur ?
Sur le site France Rénov ou dans l’annuaire des diagnostiqueurs-auditeurs certifiés.
Cette semaine, l’assemblée nationale a adopté une loi visant à améliorer la protection des bailleurs contre une occupation illicite des logements, proposant ainsi de tripler les sanctions contre les squatteurs, à 3 ans de prison et 45.000 € d’amende. Le texte prévoit aussi une clause dite “de résiliation de plein droit” dans les baux que le propriétaire pourra activer sans aller en justice. Ceci devrait permettre d’accélérer les procédures en cas de loyers impayés. Cette loi devrait donner plus de sécurité aux investisseurs immobiliers.
Vous avez peut-être déjà vu la nouvelle sur notre Instagram mais ça y est, Weloge a lancé son application pour vous permettre de devenir ambassadeur !
Vous connaissez quelqu’un autour de vous qui a un projet de vente immobilière ou qui souhaite faire estimer son bien gratuitement par un professionnel ? Nous vous apportons aujourd’hui la solution.
Grâce à cette application, vous pourrez suivre l’évolution de votre mise en relation de A à Z. Une fois la vente aboutie, vous recevez une commission par chèque ou virement bancaire. Si vous ne souhaitez pas être rémunéré, vous pouvez faire don de votre commission à une des associations partenaires.
Pour devenir ambassadeur, rien de plus simple, téléchargez l’application “Weloge disponible sur Ios et Androïd et prenez contact avec votre votre Welogeur !
