Décoration minimaliste : ce qu’elle apporte à nos intérieurs
Après une année 2020 marquée par le confinement, les Français, déjà adeptes de la décoration d’intérieur, poursuivent sur leur lancée. La décoration minimaliste apparue dans les années 60 pour lutter contre la société de consommation est une tendance déco qui a encore de beaux jours devant elle. En effet, les gens apprécient de pouvoir mettre en valeur leur intérieur en réduisant le nombre d’objets qu’ils possèdent. À ce propos, saviez-vous qu’un Français possédait en moyenne 2500 kilos d’objets en 2020 (source France Bleue) ? Adopter le minimalisme donne l’impression d’avoir plus de place et d’être plus en harmonie avec soi-même. À l’heure où l’on opte pour un mode de consommation plus réfléchi et mesuré, voyons ensemble ce qu’une décoration minimaliste peut apporter à votre intérieur.
1. La décoration minimaliste, qu’est-ce que c’est ?
La décoration minimaliste est une tendance déco qui vise à donner un nouveau souffle à son intérieur en réduisant le nombre d’objets que l’on y entasse. Ce style met en valeur les meubles et les éléments que l’on possède afin de pouvoir les utiliser au quotidien. Cela se traduit souvent par la suppression de certaines choses afin de dégager plus d’espace.
Le minimalisme est un courant qui s’étend au-delà de la sphère décorative et qui prône le fonctionnel, l’épuré et l’essentiel.
“Less is more” (Mies Van Der Rohe, architecte défenseur de la déco minimaliste)
Adopter un style minimaliste ne veut pas dire pour autant froid ou inhospitalier. En jouant sur les formes, les couleurs, les agencements, il permet de créer des intérieurs cosy, fonctionnels et chaleureux.
À noter que les préceptes du style minimaliste s’appliquent aussi bien à l’aménagement d’un intérieur qu’à celui d’un espace extérieur.
2. Les principales caractéristiques du style minimaliste
La simplicité : l’utilisation de matériaux simples comme le bois, le verre et le béton est privilégiée. Les meubles et les accessoires sont généralement peu nombreux.
L’ordre : pour créer un cadre de vie plus agréable, il faut organiser correctement l’espace avec des meubles bien placés et en nombre limité.
L’élégance : les éléments les plus importants d’une pièce sont mis en valeur. Les accessoires sont souvent d’un design épuré et très sobre.
Le confort : le but du minimalisme est de créer un espace ressourçant, où l’on puisse se sentir bien.
3. Pourquoi succomber au style minimaliste ?
Mettre en place une déco minimaliste, c’est d’abord donner libre cours à sa créativité et tenter de se débarrasser des objets inutiles qui encombrent nos intérieurs. En réduisant le nombre d’objets que l’on possède, on met l’accent sur la fonction et l’utilité sans pour autant négliger l’esthétique. Cela permet de se concentrer sur les choses qui nous importent vraiment, de se faire plaisir, de se créer un cadre de vie apaisant et de se sentir bien dans son cocon.
Si on veut adopter ce style dans son logement, il faut être conscient que ce ne sont pas les objets qui font la déco, mais les agencements. Pour être réussi, un intérieur minimaliste doit être bien maîtrisé et cohérent. Exit les achats compulsifs pour succomber aux dernières tendances lifestyle.
En bref, le minimalisme permet de créer des espaces où la vie est plus simple. Il n’y a pas de fioritures inutiles à dissimuler derrière des objets qui encombrent l’espace. Il y a donc plus de place pour les meubles qui sont utiles, plus de place pour les activités, plus de place pour la vie.
4. Nos conseils pour adopter le minimalisme chez vous
Pour adopter le minimalisme chez vous, il y a une étape importante, celle de l’introspection. C’est-à-dire, réfléchir et se poser les bonnes questions :
Quels sont mes besoins ?
Pourquoi ai-je envie d’adopter le minimalisme (simple envie déco ou nouveau mode de vie) ?
Comment faire le tri entre l’utile et le superflu ?
Que faudrait-il enlever dans mon intérieur pour alléger ma vie ?
Que faire de tout ce qui m’encombre ?
Être dans une démarche minimaliste, c’est éviter de multiplier trop d’éléments : les objets, les couleurs, les formes. Mieux vaut choisir un élément central (un fil conducteur) qui créera de la cohérence et de l’harmonie dans votre intérieur.
Conseil n°1 : Optimiser l’espace
Le premier conseil pour adopter le minimalisme chez soi est d’optimiser l’espace. Que vous ayez une grande maison ou un petit appartement, le principe est le même. Il vous faut créer des rangements pour supprimer le superflu. Les placards et autres espaces de rangement s’intègrent comme éléments de décoration à part entière.
Conseil n°2 : Ranger et faire place nette
Le principe du minimalisme, c’est de faire le tri, de ranger et de faire place nette. Il faut donc commencer par vider les espaces de rangement pour éliminer ce qui est en trop et garder (mais stocker de façon rangée) ce dont vous allez vous resservir.
Conseil n°3 : Miser sur la lumière naturelle
Lorsque vous décidez de vous lancer dans une démarche minimaliste, privilégiez la lumière naturelle et les différentes sources de lumière. Optez pour des fenêtres larges, pour une baie vitrée, ou encore pour une terrasse si votre logement le permet. Si vous avez des rideaux, pourquoi ne pas opter pour des voilages blancs ou beiges clairs afin de laisser le jour passer.
Conseil n°4 : Meubler intelligemment
Pour que la décoration soit la plus épurée possible, optez pour un mobilier passe-partout qui s’intègre parfaitement à votre intérieur. Privilégiez les matières naturelles comme le bois et le coton. Associez les meubles aux éléments de décoration pour créer une harmonie parfaite.
Conseil n°5 : Trouver son style
Le minimalisme est souvent associé à l’austérité et à l’absence de couleurs, mais ce n’est pas toujours le cas. Vous pouvez faire de votre intérieur un véritable havre de paix en jouant sur les couleurs et les matières. Le minimalisme peut être associé à n’importe quel genre de décoration, et cela dépend de ce que vous aimez. Vous pouvez donc faire un mélange de différents styles pour créer une atmosphère unique qui correspond à votre personnalité.
En conclusion, le minimalisme est un style d’intérieur qui peut facilement prendre vie chez vous. À vous de trouver le juste équilibre entre accessoires de décoration ciblés / fonctionnels et agencement des meubles. L’idée étant de ne pas tomber dans l’extrême du trop vide. Quoi qu’il en soit, n’oubliez pas que la décoration est en perpétuel mouvement au gré de vos envies, de vos besoins et des périodes de votre vie.
Les spécialistes en homestaging de Weloge conseillent notamment le recours à la décoration minimaliste pour vendre un bien immobilier. En effet, ce style met parfaitement en valeur les volumes de votre intérieur et permet à chaque visiteur, potentiel acquéreur, de se projeter sans difficulté. Un vrai plus à exploiter !
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Quel est le meilleur moment pour vendre son bien immobilier ?
« Quel est le moment le plus opportun pour vendre ? », c’est LA question que se pose tout propriétaire d’un bien immobilier. En effet, vendre son bien est une décision importante qui demande de l’énergie et un peu de préparation. C’est pourquoi il faut se renseigner pour connaître le moment idéal et surtout, ne pas se précipiter. Il faut savoir qu’en immobilier, la demande n’est pas constante. Il y a des périodes plus propices que d’autres pour vendre. C’est ce qu’on appelle la saisonnalité immobilière. Dans cet article, nous allons faire un point complet sur le sujet et vous aider à bien vous organiser.
Les meilleures périodes pour vendre vite et bien
Il existe plusieurs saisons immobilières au cours de l’année. Elles sont influencées par les conditions météorologiques, mais aussi les événements démographiques et économiques. En effet, lorsque l’économie est au beau fixe, la demande augmente et les prix aussi. Voyons ensemble les 4 saisons pour définir le moment idéal pour vendre.
En été : mettez votre bien en lumière
L’été n’est pas vraiment la meilleure période pour vendre son bien immobilier, cependant elle n’est pas dénuée d’intérêt. En effet, la saison estivale est connue pour la baisse de son rythme en termes de demandes, mais aussi d’offres sur le marché. Avec moins de biens concurrents, vous pourriez tirer parti de la situation pour vous faire remarquer par les acheteurs. Qui plus est, ils peuvent être pressés s’ils doivent emménager à la rentrée et donc accélérer leurs démarches de financement pour signer plus rapidement.
Notre conseil ? Si le bien à vendre se situe dans le Sud de la France, pensez à décaler vos visites aux heures les moins chaudes de la journée ou à valoriser le système de climatisation. Si votre bien comporte un extérieur (terrasse, jardin, piscine…), l’été est le moment idéal pour susciter un coup de cœur des acheteurs.
En automne : un moral et un volume d’acquéreurs en baisse
La rentrée de septembre relance les transactions immobilières, mais ce phénomène est de courte durée. Comme en été, la concurrence est faible, mais le volume d’acquéreurs potentiels l’est aussi. En effet, l’automne relance aussi la grisaille et la baisse de moral du côté des acheteurs.
Valoriser le confort d’un logement chaleureux pendant l’hiver
En hiver, la vente de votre bien dépendra de sa typologie. S’il comporte un extérieur, il ne sera malheureusement pas mis en valeur. Dans ce cas, il est plus interessant de reporter la vente si vous en avez la capacité.
Avec la chute des températures, les visites risquent de se faire encore moins nombreuses. Egalement, les négociations de prix seront encore plus ardues. Pour réussir à vendre en hiver, il faut vraiment que votre bien soit situé dans un secteur attractif. S’il son secteur n’es pas attractif, il peut avoir des prestations exceptionnelles qui sauront faire la différence. Par exemple, un bâtiment de prestige ou une économie d’énergie optimisée peuvent faire changer la vue d’un bien. De plus, misez sur le home staging ! En faisant de votre intérieur un véritable cocon, le potentiel acheteur se sentira chez lui et aura plus facilement envie d’acheter.
Le printemps : la saison idéale
Cette période est propice pour vendre un bien immobilier. Toutes les conditions sont réunies : les températures sont douces, le moral des acquéreurs potentiels est au beau fixe et les transactions sont plus compétitives.
En tenant compte de la chronologie classique d’un achat (visite, contre visite, offre, compromis, acte officiel, emménagement) et du délai associé (3 mois en moyenne), commencer les démarches au printemps signifie généralement emménager en été. Si vos acheteurs sont un couple avec enfant(s), ils privilégieront ce scénario. Cela leur permettra de réaliser une rentrée scolaire dans des conditions optimales.
La chronologie parfaite pour l’achat – revente
Dans quel ordre bien faire les choses quand on veut acheter un nouveau logement en revendant son bien actuel ? Nous vous avions déjà conseillé pourl’achat de votre 1er bien immobilier. Voici les scénarios possibles pour ce nouveau projet.
Stratégie 1 : Acheter et vendre en même temps
Timing : Vous mettez en vente votre bien actuel au moment où vous négociez l’achat d’un nouveau bien et vous trouvez immédiatement un acquéreur.
La vente de votre ancien bien immobilier peut vous permettre de payer l’achat de votre nouveau logement, sans avoir à, de nouveau, injecter unapport personnel. Dans ce cas de figure, le plan de financement est simple à réaliser. Les fonds de la vente financent tout ou partie de votre achat. Les deux dossiers (achat, vente) se mènent en parallèle et vous veillez à faire coïncider les dates des transactions. Encore faut-il trouver un acquéreur pour votre ancien bien.
Stratégie 2 : Vendre avant d’acheter
Timing : Vous vendez votre bien actuel sans avoir encore trouvé le futur bien à acheter.
Cette approche présente le risque suivant : que faire si vous ne trouvez pas rapidement de bien parfait pour vous à acheter et pouvoir vous reloger ? Une fois votre ancien bien mis sur le marché, vous devrez vendre et réfléchir à un plan B. Plusieurs options sont alors envisageables :
La plus sécurisante : Négocier votre date de départ avec l’acquéreur de votre bien actuel
La plus coûteuse : Louer le temps de trouver le bien immobilier qui convient pour l’achat (et prendre le risque de verser un loyer qui entamerait le capital prévu pour l’achat). Toutefois, cette option permet de repérer et tester un quartier qui vous plait et de sécuriser par la suite votre passage à l’achat.
Stratégie 3 : Acheter avec un prêt relais puis vendre
Timing : Vous achetez un nouveau logement avant de vendre l’ancien.
Le prêt relais est un apport allant de 60 à 80% de la valeur du bien actuel estimé. Il permet d’acheter un nouveau bien immobilier, en étant encore propriétaire de l’ancien. Vous contractez alors deux prêts en parallèle. Le prêt relais comme apport pour la vente et un prêt immobilier classique à plus long terme sont contractés simultanément.
Le prêt relais a évidemment un coût. Plus la revente de votre bien actuel prend du temps, plus la facture gonfle. Il est donc important de réaliser des estimations et de privilégier un scénario de vente à court terme où le prêt relais sert juste de sécurité.
Les saisons ont un impact sur les prix de l’immobilier, mais comme nous l’avons vu ici, ce n’est pas la seule donnée à considérer. Il faut également regarder l’évolution du marché et choisir un moment où il y a moins de concurrence. Eu égard à la saisonnalité des prix, il est encore plus important de bien choisir son moment pour l’achat. Pour être certain de faire le bon choix quelle que soit la saison, chez Weloge, nous vous accompagnons dans toutes vos démarches immobilières d’achat et de vente. Retrouvez notre équipe de Welogeurs partout en France !
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Josy était entrepreneur mais ne s’y retrouvait pas, aussi bien en termes de reconnaissance que de rémunération, elle a aussi franchi le pas et s’éclate depuis 4 ans.
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Les médias en parlent…
Mais ce n’est pas fait pour tout le monde.
Ça nécessite :
D’avoir envie d’impacter positivement le monde
D’avoir un esprit de croissance
D’être prêt à abandonner ses anciens schémas
D’être prêt à sortir de sa zone de confort
D’aimer le challenge
De développer et d’incarner la posture de leader
De passer à l’action malgré la peur
D’avoir vraiment l’envie d’aider les gens
D’aimer d’abord les gens avant l’argent
D’être prêt à se remettre en question
D’être prêt à se former
D’accepter de ne pas être parfait et se lancer quand même
J’ai créé Weloge dans un objectif, réinventer le métier d’agent immobilier.
Tu es mandataire immobilier avec une expérience réussie dans ce métier mais depuis quelques temps tu te poses des questions sur ton avenir dans ce métier, tu te sens épuisé(e), essoré(e).Tu ne te reconnais plus dans les valeurs du groupe dans lequel tu es.
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Tu kiffes cette adrénaline que t’apporte ce métier, le challenge de conclure une vente, la relation client.
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Ils ont franchi le pas
Aujourd’hui j’ai vraiment trouvé mon équilibre et un véritable bien-être au travail. Je suis très heureuse de me réveiller le matin et d’aller bosser.
Josy
J’ai intégré Weloge pour ses valeurs, pour son accompagnement, pour sa dynamique, pour son côté humain, pour les formations, pour sa puissance de reconnaissance, de partage, de réussite et aujourd’hui je suis plus que ravi.
Sébastien
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Sébastien
Je retrouvais mes valeursque ce soit la bienveillance, l’accompagnement… Aujourd’hui je gagne plus que ce que j’ai jamais gagné auparavant dans d’autres emplois et ce n’est que le début.
Très peu utilisé par certaines entreprises, et indispensable pour d’autres secteurs, le digital met tout le monde d’accord. Il s’est révélé comme un réel atout pour la croissance des entreprises tant sur le plan quantitatif que qualitatif.
Après avoir fait ses preuves et révolutionné de nombreux secteurs, il se glisse dans l’immobilier et en devient indispensable. Effectivement, il est même au cœur du business model de certaines entreprises, et est devenu un métier à part entière pour d’autres.
Le digital est un levier de transformation pour le secteur immobilier. C’est un moyen novateur d’interagir, de se démarquer et de toucher un public plus large et plus diversifié.
Comme nous avons pu le constater, certains concepts immobiliers sont entièrement digitalisés. On vous l’accorde, c’est étonnant, car dans la tête de tous, l’immobilier est synonyme de relations sociales. Cependant, le digital ne veut pas toujours dire sans relations sociales !
Aujourd’hui, il est parfois difficile de comprendre comment ces dernières fonctionnent-elles ? Est ce que c’est une tendance de fond qui tend à s’estomper ? Comment sont elles attractives pour les nouveaux clients ?
Les évolutions des agences immobilières
Alors oui, si l’on connaît tous, les agences immobilières avec un local physique et des annonces en vitrines, les temps ont changé ! De plus en plus compétitif, le secteur de l’immobilier a dû se réinventer au fil du temps. Afin que le digital ne se prononce plus comme un concurrent et deviennent un allié, il semble important d’inclure une stratégie digitale dans les solutions immobilières.
Les effets de la crise
Aujourd’hui, des diagnostics à la signature, l’ensemble des actions peuvent être réalisées à distance, et ce, grâce à la révolution digitale. Mais comme tout le monde, on se demande comment ces stratégies sont-elles mises en place ?
Processus simplifiés
Étapes sécurisées
Solutions 3D
Signatures électroniques
Visites à distance
Si la crise a été pesante, elle a permis de développer de nombreuses solutions afin de faire tourner l’économie depuis son canapé. On le sait, pendant l’un des confinement vous avez commandé au moins un article sur internet. Ce n’est pas tout, l’enfermement a aidé de nombreux foyers à se projeter et à réfléchir aux projets de l’avenir. L’envie d’espaces plus grands et d’extérieurs a été le projet numéro 1 de beaucoup de propriétaires et notamment ceux de la capitale. Certaines entreprises étaient indispensables afin de répondre à la demande fortement présente, pour d’autre l’adaptation était le remède pour vaincre la crise.
Weloge, la start up qui a boulversé le marché de l’immobilier
Weloge en quelques mots c’est une solution de valorisation immobilière. Grâce à un pack de 8 services offerts, ils permettent aux vendeurs et aux acquéreurs de vendre et d’acheter au meilleur prix. Cela met en avant la rapidité et l’efficacité tout en plaçant l’humain au premier plan. Vous ne trouvez pas d’agence Weloge en arpentant les rues ? C’est normal! Weloge, c’est sur internet. Vous pouvez regarder les biens mais aussi trouver et contacter le consultant de vos rêves partout en France.
Grace au home staging, le coup de coeur est développé encore plus rapidement, et le home staging, c’est un des secrets de la performance de Weloge !
Le digital au cœur de l’immobilier : Les bonnes pratiques
Vous vous en doutez, avec les conditions mises en place ces dernières années, Weloge a dû revoir sa stratégie pour y mettre le digital au cœur du projet. C’est avec des webinaires dynamiques et en ligne, que le recrutement de la start-up n’a cessé de se développer. Également, les réseaux sociaux sont devenus leurs meilleurs alliés. Que ce soit pour recruter, pour interviewer des personnes, ou encore donner des conseils, ils ont su se développer sur TikTok, Pinterest Youtube et même LinkedIn, tout en étant bien sûr sur Facebook et Instagram !
Le home staging, même à l’ère du digital
Et si on vous disait que même le home staging s’est mis au digital, pas croyable non ? Si, si, vous l’avez bien compris, c’est grâce à des solutions comme The full Room, une agence de contenu visuel 3D que le home staging virtuel existe. En effet, ils proposent des solutions de visualisation afin de permettre aux potentiels acheteurs de se projeter dans les biens qu’ils visitent.
Les outils digitaux les plus utiles : des partenaires digitaux
Grâce au digital, Weloge a su développer des partenariats adaptés. Ces derniers répondent aux besoins des clients et à la promesse de leur proposer une solution clé en main. En effet, il y a The full room qui permet de visualiser l’intérieur d’un bien, mais ce n’est pas tout ! Dans ces nombreux partenariats, Weloge travaille avec Toolimo depuis l’été 2021, il s’agit d’un outil de diagnostics 100% digital. Une fois l’acte authentique signé, Weloge est encore présent pour accompagner ses clients : cette fois-ci c’est grâce à leur partenaire Papernest ! Pour les connaisseurs, on vous l’accorde c’est très pratique ! Si vous ignorez encore de quoi il s’agit, c’est tout simplement un espace centralisé. Il gère l’ensemble des contrats dont vous avez besoin suite à un déménagement (électricité, gaz…)
Il faut noter qu’avec un service à distance, les échanges de documents sont dématerialisés. De fait, l’ensemble de la partie administrative est plus rapide.
Aujourd’hui une réelle concurrence se crée face aux agences dites traditionnelles, succombent-elles au digital en adaptant leur offre ou vont-elles mettre en place une innovation pour contrer le digital ?
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