La Location Meublée Non Professionnelle (LMNP) beaucoup d'investisseurs, même si les avantage fiscaux ont été légèrement rabotés cette année. Mais encore faut-il bien maîtriser les obligations déclaratives pour en profiter pleinement. Voici un guide complet pour...
La saison de la déclaration d’impôts approche, et pour les propriétaires bailleurs, il est crucial de bien comprendre comment déclarer ses revenus fonciers. Que vous louiez un bien vide ou que vous ayez plusieurs investissements locatifs, voici tout ce que vous devez...
La loi de finances 2025 autorisé les départements à augmenter les DMTO (droits de mutation à titre onéreux) au 1er avril (voir notre article précédent.) 27 département l'ont fait au 1er avril et passent de 4.5% à 5% (voir la liste ici), 8 vont le faire au 1er mai. À...
Depuis le 1er janvier 2025, une nouvelle réglementation s'applique à la location de logements en matière de décence énergétique. Une proposition de loi a été déposée au Sénat pour modifier les articles 6 et 20-1 de la loi du 6 juillet 1989. Le gouvernement a engagé la...
La loi de finances pour 2025, promulguée le 14 février 2025, introduit plusieurs mesures fiscales impactant le secteur immobilier et les successions, dont certaines entreront en vigueur le 1ᵉʳ avril 2025 (hélas ce n'est pas une blague). Voici une synthèse des...
Depuis 2023, une nouvelle obligation incombe à tous les propriétaires : déclarer l’occupation de leurs biens immobiliers auprès de l’administration fiscale. Cette formalité vise à mieux identifier les logements soumis à la taxe d’habitation ou à la taxe sur les...
Le marché locatif français traverse une crise profonde, marquée par le désengagement des investisseurs malgré une baisse des taux d’intérêt. Selon l’Institut Janus, la fiscalité lourde, les règles instables et la défiance envers les politiques publiques freinent...
Face aux nombreuses critiques sur la fiabilité du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE), le gouvernement lance un plan d’action ambitieux pour 2025. Présenté le 19 mars 2025 par la ministre du Logement Valérie Létard, ce plan s’articule autour de dix mesures clés destinées à renforcer les contrôles, prévenir les fraudes et mieux former les diagnostiqueurs.
Parmi les nouveautés majeures : l’arrivée d’un QR Code obligatoire sur tous les DPE dès septembre 2025, permettant de vérifier leur authenticité via l’Ademe et d’identifier le diagnostiqueur ou l’agence immobilière concernée. Un virage important pour restaurer la confiance dans ce diagnostic devenu essentiel à toute vente ou location.
Après une année 2024 marquée par une chute de 15 % de la production de crédits immobiliers, l'année 2025 débute sous de meilleurs auspices. En janvier, la Banque de France a enregistré 9,9 milliards d’euros de crédits accordés, dépassant la moyenne des dix derniers...
Euroméditerranée : 30 ans de transformation urbaine à Marseille Lancé en septembre 1995, le projet Euroméditerranée a été conçu pour redynamiser Marseille, alors frappée par un chômage de 22 % et une faible attractivité économique. Soutenu par l’État et les...